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Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.

bajo referencia

cambios

publicados 60+ días

258

stock

Barrios con más muestra

PalermoDepto · US$ 3.302/m2 · 236/784.207 BelgranoDepto · US$ 3.357/m2 · 186/423.980 CABADepto · US$ 2.831/m2 · 6/62.779 CABACasa · - · 148/122.582

rebajas vs subas

Balance de rebajas y subas

RecoletaRecoleta · US$ 2.951/m2 · 1.913 avisos194/26 PalermoPalermo · US$ 3.302/m2 · 4.207 avisos236/78 BelgranoBelgrano · US$ 3.357/m2 · 3.980 avisos186/42 CABACABA · - · 2.582 avisos148/12

tipos

Stock y US$/m2.

Depto37.869 publicaciones · 57.2%US$ 2.745/m2 Casa13.514 publicaciones · 20.4%US$ 1.647/m2 PH7.039 publicaciones · 10.6%US$ 1.880/m2 Local4.077 publicaciones · 6.2%US$ 2.126/m2

fuentes

Cobertura y frescura.

zonaprop28.036 · 98.83% completa · 60.86% 24h98,8% de completitud y 60,9% capturado o actualizado en 24 horas.

properati25.748 · 89.81% completa · 16.91% 24h89,8% de completitud y 16,9% capturado o actualizado en 24 horas.

roomix6.203 · 66.67% completa · 10.37% 24h66,7% de completitud y 10,4% capturado o actualizado en 24 horas.

mapaprop4.186 · 92.76% completa · 38.75% 24h92,8% de completitud y 38,8% capturado o actualizado en 24 horas.

unicidad

Una propiedad, varias fuentes.

únicas est.

71.574

repetidas

3.7%

clusters

1.258

miembros

2.701

71.574 publicaciones únicas estimadas; 3,7% aparecen repetidas entre fuentes.

recortes

Rebajas fuertes para revisar.

Palermo · US$ 160kproperati · Depto-36%Nuñez · US$ 186kproperati · Depto-34.5%Saavedra · US$ 100kzonaprop · Depto-33.7%Saavedra · US$ 110kproperati · Depto-29%

bandas

Precio, muestra y cambios.

banda	avisos	mediana	US$/m2	reb/sub	vol	abrir
45-70k	2.884	US$ 60k	US$ 1.725/m2	127/11	4.79%	ver
70-100k	7.144	US$ 85k	US$ 2.100/m2	328/61	5.45%	ver
100-130k	6.519	US$ 117k	US$ 2.400/m2	287/64	5.38%	ver
130-160k	6.075	US$ 144k	US$ 2.464/m2	264/50	5.17%	ver

7 / 30 / 90

Cambios de precios publicados.

cambios

baja

2.72%

1140/233 rebajas/subas

m2 -4.6%

30d

baja

5.33%

2216/475 rebajas/subas

m2 -5.6%

90d

baja

8.72%

3489/918 rebajas/subas

m2 -14.9%

Bajan

PalermoDepto · US$ 3.232/m2208 rebajas RecoletaDepto · US$ 2.949/m2170 rebajas BelgranoDepto · US$ 3.333/m2166 rebajas CaballitoDepto · US$ 2.594/m2109 rebajas

Suben

NúñezDepto · US$ 3.677/m239 subas Villa LuroDepto · US$ 2.422/m25 subas ConstituciónDepto · US$ 1.573/m24 subas

volátiles

Dónde cambian más los precios publicados.

Palermo13.86%

14/0 rebajas/subas · 101 avisos

Palermo11.85%

12/4 rebajas/subas · 135 avisos

Palermo Soho11.4%

18/4 rebajas/subas · 193 avisos

Caballito Sur11.35%

18/3 rebajas/subas · 185 avisos

señales de precio

Comparados con el barrio

PH 5 amb. en Villa Del Parque

Villa Del Parque · ZonaProp

señal media

precio

US$ 185k

precio por m²

US$ 1.542/m2

contra el barrio

27% debajo del barrio

Pide US$ 1.542/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.111/m2 (27% debajo de la referencia).

detalle fuente

PH 3 amb. en Villa Urquiza

Villa Urquiza · ZonaProp

señal media

precio

US$ 183k

precio por m²

US$ 1.830/m2

contra el barrio

23% debajo del barrio

Pide US$ 1.830/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.369/m2 (23% debajo de la referencia).

detalle fuente

PH 3 amb. en Villa Urquiza

Villa Urquiza · ZonaProp

señal media

precio

US$ 175k

precio por m²

US$ 1.716/m2

contra el barrio

28% debajo del barrio

Pide US$ 1.716/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.369/m2 (28% debajo de la referencia).

detalle fuente

PH 4 amb. en Caballito

Caballito · Buscainmueble

señal media

precio

US$ 176k

precio por m²

US$ 1.375/m2

contra el barrio

25% debajo del barrio

Pide US$ 1.375/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.826/m2 (25% debajo de la referencia).

detalle fuente

PH 3 amb. en Palermo Soho

Palermo Soho · Argenprop

señal media

precio

US$ 185k

precio por m²

US$ 1.630/m2

contra el barrio

19% debajo del barrio

Pide US$ 1.630/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.024/m2 (19% debajo de la referencia).

detalle fuente

PH 3 amb. en Caballito

Caballito · Century21

señal media

precio

US$ 165k

precio por m²

US$ 1.299/m2

contra el barrio

29% debajo del barrio

Pide US$ 1.299/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.826/m2 (29% debajo de la referencia).

detalle fuente

PH 4 amb. en Almagro

Almagro · Mapaprop

señal media

precio

US$ 160k

precio por m²

US$ 1.509/m2

contra el barrio

26% debajo del barrio

Pide US$ 1.509/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.053/m2 (26% debajo de la referencia).

detalle fuente

PH 4 amb. en Villa Del Parque

Villa Del Parque · Argenprop

señal media

precio

US$ 160k

precio por m²

US$ 1.569/m2

contra el barrio

26% debajo del barrio

Pide US$ 1.569/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.111/m2 (26% debajo de la referencia).

detalle fuente

precios

Bajaron o subieron

PH 4 amb. en Villa General Mitre

Villa General Mitre · 14/08/26

+15.9%

antes

US$ 145k

ahora

US$ 168k

subió

US$ 23k

detalle fuente

PH 4 amb. en Monte Castro

Monte Castro · 14/08/26

-5.5%

antes

US$ 180k

ahora

US$ 170k

bajó

US$ 10k

detalle fuente

PH 7 amb. en Boedo

Boedo · 13/08/26

+2.9%

antes

US$ 170k

ahora

US$ 175k

subió

US$ 5k

detalle fuente

PH 3 amb. en Parque Chas

Parque Chas · 12/08/26

-3.6%

antes

US$ 197k

ahora

US$ 190k

bajó

US$ 7k

detalle fuente

PH 3 amb. en Villa Urquiza

Villa Urquiza · 12/08/26

-2.8%

antes

US$ 180k

ahora

US$ 175k

bajó

US$ 5k

detalle fuente

PH 3 amb. en Palermo Viejo

Palermo Viejo · 12/08/26

-5.3%

antes

US$ 189k

ahora

US$ 179k

bajó

US$ 10k

detalle fuente

PH 6 amb. en Monserrat

Monserrat · 11/08/26

-8.3%

antes

US$ 180k

ahora

US$ 165k

bajó

US$ 15k

detalle fuente

PH 3 amb. en Palermo Viejo

Palermo Viejo · 11/08/26

-5.3%

antes

US$ 189k

ahora

US$ 179k

bajó

US$ 10k

detalle fuente

ver cambios

permanencia y rebajas

Publicados hace 60+ días

PH 5 amb. en Villa General Mitre

Villa General Mitre · Mapaprop

ajuste observado baja

precio

US$ 169k

publicado

+696 días

bajó de precio

696 días publicado · 32% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

PH 5 amb. en Villa Del Parque

Villa Del Parque · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 185k

publicado

+108 días

bajó de precio

108 días publicado · 2 rebajas detectadas

detalle fuente

PH 4 amb. en Villa Pueyrredon

Villa Pueyrredon · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 195k

publicado

+107 días

bajó de precio

107 días publicado · 2 rebajas detectadas

detalle fuente

PH 3 amb. en Mataderos

Mataderos · Mapaprop

ajuste observado baja

precio

US$ 165k

publicado

+540 días

bajó de precio

540 días publicado · 51% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

PH 7 amb. en San Telmo

San Telmo · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 180k

publicado

+255 días

bajó de precio

255 días publicado · 46% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

PH 3 amb. en Palermo Soho

Palermo Soho · Argenprop

ajuste observado baja

precio

US$ 170k

publicado

+109 días

bajó de precio

109 días publicado · 3 rebajas detectadas

detalle fuente

PH 3 amb. en Villa Urquiza

Villa Urquiza · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 183k

publicado

+109 días

bajó de precio

109 días publicado · 2 rebajas detectadas

detalle fuente

PH 4 amb. en Boedo

Boedo · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 160k

publicado

+241 días

bajó de precio

241 días publicado · 33% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

ver avisos

barrios

Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.

mercado

Ver el detalle por zona28 zonas

barrio	tipo	publicados	precio típico	nuevos (30 días)	publicados +90 días	bajaron / subieron	actividad de avisos	rebajas y permanencia
Villa Urquiza	PH	84	US$ 2.389/m2	56	10	1 / 0	media	baja
Villa Del Parque	PH	52	US$ 2.087/m2	38	3	3 / 0	alta	baja
Villa Pueyrredon	PH	50	US$ 2.125/m2	23	12	0 / 0	baja	baja
Monte Castro	PH	44	US$ 1.875/m2	24	7	1 / 0	media	baja
Villa Devoto	PH	37	US$ 2.167/m2	18	10	2 / 0	media	baja
Floresta	PH	33	US$ 1.326/m2	25	3	0 / 0	media	baja
Saavedra	PH	32	US$ 2.489/m2	19	3	2 / 1	media	baja
Parque Chacabuco	PH	32	US$ 1.786/m2	20	6	0 / 0	media	baja
Boedo	PH	30	US$ 1.591/m2	21	6	0 / 1	baja	baja
San Telmo	PH	28	US$ 1.750/m2	20	4	1 / 0	media	baja
Villa Crespo	PH	28	US$ 2.042/m2	18	3	0 / 0	media	baja
Villa General Mitre	PH	28	US$ 1.885/m2	22	2	0 / 1	alta	baja
Almagro	PH	27	US$ 1.977/m2	20	1	1 / 1	media	baja
Flores	PH	27	US$ 1.287/m2	19	3	0 / 0	media	baja
Mataderos	PH	27	US$ 1.691/m2	15	4	0 / 0	media	baja
Villa Luro	PH	26	US$ 1.674/m2	16	4	0 / 0	baja	baja
Caballito	PH	25	US$ 1.771/m2	12	2	0 / 0	media	baja
Balvanera	PH	24	US$ 1.491/m2	18	1	0 / 0	media	baja
Parque Chas	PH	21	US$ 2.125/m2	18	0	1 / 0	alta	baja
Barracas	PH	20	US$ 1.286/m2	7	4	0 / 0	baja	baja
Liniers	PH	17	US$ 1.700/m2	12	1	0 / 0	alta	baja
Belgrano	PH	16	US$ 2.563/m2	13	0	0 / 0	media	sin señal
Recoleta	PH	16	US$ 2.658/m2	10	1	0 / 0	media	baja
Palermo	PH	15	US$ 2.606/m2	8	3	1 / 0	media	baja
Parque Avellaneda	PH	15	US$ 1.514/m2	11	2	0 / 0	baja	baja
Villa Santa Rita	PH	14	US$ 1.888/m2	7	2	2 / 0	alta	baja
Villa Ortuzar	PH	14	US$ 2.384/m2	11	2	0 / 0	media	baja
Palermo Soho	PH	12	US$ 2.024/m2	7	1	6 / 1	alta	baja