PH 7 amb. en Monte Castro
26% bajo la zonaUS$ 195.000US$ 1.393 por m²· 140 m²
Pide US$ 1.393 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.887 por m² — 26% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Monte Castro
En los avisos de phs de Monte Castro, hay más rebajas. Registramos 3 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 140.000
US$ 1.838 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
3 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 8%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Qué hacer acá
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Monte Castro · ph.
Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Monte Castro
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 3 amb. en Monte Castro
24% bajo la zonaUS$ 215.000US$ 1.433 por m²· 150 m²
Pide US$ 1.433 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.887 por m² — 24% más barato.
PH 3 amb. en Monte Castro
26% bajo la zonaUS$ 140.000US$ 1.400 por m²· 100 m²
Pide US$ 1.400 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.887 por m² — 26% más barato.
PH 4 amb. en Monte Castro
21% bajo la zonaUS$ 160.000US$ 1.481 por m²· 108 m²
Pide US$ 1.481 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.887 por m² — 21% más barato.
PH 5 amb. en Monte Castro
14% bajo la zonaUS$ 195.000US$ 1.625 por m²· 120 m²
Pide US$ 1.625 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.887 por m² — 14% más barato.
PH 4 amb. en Monte Castro
8% bajo la zonaUS$ 135.000US$ 1.731 por m²· 78 m²
Pide US$ 1.731 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.887 por m² — 8% más barato.
Otros cortes en Monte Castro
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.238
bajo (P25)
US$ 1.571
típico
US$ 1.838
alto (P75)
US$ 2.306
caro (P90)
US$ 2.706
Stock y actividad del feed
avisos publicados
153
nuevos (30d)
98
90+ días publicados
19
días publicados (mediana)
20
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
59
rebajas y permanencia
30
rebajas / cambios
2%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.