PH 5 amb. en San Telmo
27% bajo la zonaUS$ 180.000US$ 1.259 por m²· 143 m²
Pide US$ 1.259 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.733 por m² — 27% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
San Telmo
En los avisos de phs de San Telmo, hay más rebajas. Registramos 7 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 167.000
US$ 1.729 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
7 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 7%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Qué hacer acá
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para San Telmo · ph.
Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en San Telmo
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 5 amb. en San Telmo
28% bajo la zonaUS$ 103.000US$ 1.256 por m²· 82 m²
Pide US$ 1.256 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.733 por m² — 28% más barato.
PH 3 amb. en San Telmo
21% bajo la zonaUS$ 109.000US$ 1.363 por m²· 80 m²
Pide US$ 1.363 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.733 por m² — 21% más barato.
PH 5 amb. en San Telmo
16% bajo la zonaUS$ 210.000US$ 1.458 por m²· 144 m²
Pide US$ 1.458 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.733 por m² — 16% más barato.
PH 2 amb. en San Telmo
US$ 89.000US$ 1.745 por m²· 51 m²
Pide US$ 1.745 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.733 por m².
PH 3 amb. en San Telmo
US$ 155.000US$ 1.761 por m²· 88 m²
Pide US$ 1.761 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.733 por m².
Otros cortes en San Telmo
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.122
bajo (P25)
US$ 1.404
típico
US$ 1.729
alto (P75)
US$ 2.106
caro (P90)
US$ 2.565
Stock y actividad del feed
avisos publicados
170
nuevos (30d)
110
90+ días publicados
21
días publicados (mediana)
18
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
60
rebajas y permanencia
31
rebajas / cambios
4.1%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.