PH 4 amb. en Caballito
19% bajo la zonaUS$ 134.000US$ 1.576 por m²· 85 m²
Pide US$ 1.576 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.935 por m² — 19% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Caballito
En los avisos de phs de Caballito, hay más rebajas. Registramos 10 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 180.000
US$ 1.916 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
10 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 6%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Qué hacer acá
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Caballito · ph.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Caballito
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 6 amb. en Caballito
13% bajo la zonaUS$ 240.000US$ 1.678 por m²· 143 m²
Pide US$ 1.678 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.935 por m² — 13% más barato.
PH 4 amb. en Caballito
29% bajo la zonaUS$ 176.000US$ 1.375 por m²· 128 m²
Pide US$ 1.375 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.935 por m² — 29% más barato.
PH 5 amb. en Caballito
21% bajo la zonaUS$ 215.000US$ 1.536 por m²· 140 m²
Pide US$ 1.536 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.935 por m² — 21% más barato.
PH 5 amb. en Caballito
21% bajo la zonaUS$ 215.000US$ 1.536 por m²· 140 m²
Pide US$ 1.536 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.935 por m² — 21% más barato.
PH 5 amb. en Caballito
21% bajo la zonaUS$ 215.000US$ 1.536 por m²· 140 m²
Pide US$ 1.536 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.935 por m² — 21% más barato.
Otros cortes en Caballito
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.375
bajo (P25)
US$ 1.583
típico
US$ 1.916
alto (P75)
US$ 2.394
caro (P90)
US$ 2.907
Stock y actividad del feed
avisos publicados
157
nuevos (30d)
77
90+ días publicados
19
días publicados (mediana)
44
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
64
rebajas y permanencia
33
rebajas / cambios
6.4%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.