PH 4 amb. en Belgrano
19% bajo la zonaUS$ 232.900US$ 2.043 por m²· 114 m²
Pide US$ 2.043 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.522 por m² — 19% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Belgrano
En los avisos de phs de Belgrano, hay más rebajas. Registramos 2 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 195.000
US$ 2.538 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
2 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 7%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
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Para alquilar / rentar
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Avisos para mirar en Belgrano
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 2 amb. en Belgrano
19% bajo la zonaUS$ 82.000US$ 2.050 por m²· 40 m²
Pide US$ 2.050 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.522 por m² — 19% más barato.
PH 2 amb. en Belgrano
18% bajo la zonaUS$ 95.000US$ 2.065 por m²· 46 m²
Pide US$ 2.065 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.522 por m² — 18% más barato.
PH 3 amb. en Belgrano
17% bajo la zonaUS$ 138.000US$ 2.091 por m²· 66 m²
Pide US$ 2.091 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.522 por m² — 17% más barato.
PH 3 amb. en Belgrano
11% bajo la zonaUS$ 209.000US$ 2.247 por m²· 93 m²
Pide US$ 2.247 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.522 por m² — 11% más barato.
PH 4 amb. en Belgrano
13% bajo la zonaUS$ 214.000US$ 2.206 por m²· 97 m²
Pide US$ 2.206 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.522 por m² — 13% más barato.
Otros cortes en Belgrano
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.845
bajo (P25)
US$ 2.206
típico
US$ 2.538
alto (P75)
US$ 3.136
caro (P90)
US$ 3.681
Stock y actividad del feed
avisos publicados
103
nuevos (30d)
69
90+ días publicados
15
días publicados (mediana)
21
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
62
rebajas y permanencia
29
rebajas / cambios
1.9%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.