¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
74.189 avisos observados · 24 fuentes · corte 30/09/26
lo que encontramos
La primera pide 27% menos por m² que la referencia publicada de Villa Urquiza. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Las oportunidades en el mapa
24 de 24 avisos con posición declarada · tamaño = cuánto piden por debajo de su segmento
Precio pedido por m² contra la mediana de su barrio y tipo; posición aproximada declarada por el aviso. No es una tasación ni dice si conviene. Tocá una burbuja para abrir la ficha.
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 85k
sin gastos de escritura
30% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
30% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.024 por m² vs US$ 2.875 por m²).
precio publicado
US$ 85k
precio del m²
US$ 2.024/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 2.875/m²
avisos en la zona
814
señal (0–100)
84
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
40
% vs. barrio
30% abajo
Villa Urquiza
Departamento 3 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 123k
sin gastos de escritura
22% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.236 por m² vs US$ 2.875 por m²).
precio publicado
US$ 123k
precio del m²
US$ 2.236/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 2.875/m²
avisos en la zona
814
señal (0–100)
84
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
40
% vs. barrio
22% abajo
Caballito
Departamento 3 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 135k
sin gastos de escritura
25% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.849 por m² vs US$ 2.455 por m²).
precio publicado
US$ 135k
precio del m²
US$ 1.849/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 2.455/m²
avisos en la zona
1.464
señal (0–100)
83
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
39
% vs. barrio
25% abajo
Parque Patricios
Departamento 3 amb. en Parque Patricios
Remax · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 75k
sin gastos de escritura
17% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.475 por m² vs US$ 1.782 por m²).
precio publicado
US$ 75k
precio del m²
US$ 1.475/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 1.782/m²
avisos en la zona
252
señal (0–100)
83
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
65
% vs. barrio
17% abajo
Caballito
Departamento 5 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 155k
sin gastos de escritura
31% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
31% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.703 por m² vs US$ 2.455 por m²).
precio publicado
US$ 155k
precio del m²
US$ 1.703/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 2.455/m²
avisos en la zona
1.464
señal (0–100)
82
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
39
% vs. barrio
31% abajo
Boedo
Departamento 2 amb. en Boedo
Remax · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 70k
sin gastos de escritura
16% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.728 por m² vs US$ 2.059 por m²).
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.728/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 2.059/m²
avisos en la zona
379
señal (0–100)
82
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
49
% vs. barrio
16% abajo
Nunez
Departamento 1 amb. en Nunez
Soloduenos · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 84k
sin gastos de escritura
32% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
32% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.471 por m² vs US$ 3.650 por m²).
precio publicado
US$ 84k
precio del m²
US$ 2.471/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 3.650/m²
avisos en la zona
583
señal (0–100)
80
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
32% abajo
Caballito
Departamento 4 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 129k
sin gastos de escritura
25% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.843 por m² vs US$ 2.455 por m²).
precio publicado
US$ 129k
precio del m²
US$ 1.843/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 2.455/m²
avisos en la zona
1.464
señal (0–100)
80
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
39
% vs. barrio
25% abajo
Boedo
Departamento 3 amb. en Boedo
Remax · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 125k
sin gastos de escritura
22% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
22% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.611 por m² vs US$ 2.059 por m²).
precio publicado
US$ 125k
precio del m²
US$ 1.611/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 2.059/m²
avisos en la zona
379
señal (0–100)
80
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
49
% vs. barrio
22% abajo
Boedo
Departamento 3 amb. en Boedo
Remax · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 95k
sin gastos de escritura
20% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.655 por m² vs US$ 2.059 por m²).
precio publicado
US$ 95k
precio del m²
US$ 1.655/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 2.059/m²
avisos en la zona
379
señal (0–100)
80
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
49
% vs. barrio
20% abajo
Parque Patricios
Departamento 4 amb. en Parque Patricios
Remax · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 78k
sin gastos de escritura
27% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.298 por m² vs US$ 1.782 por m²).
precio publicado
US$ 78k
precio del m²
US$ 1.298/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 1.782/m²
avisos en la zona
252
señal (0–100)
79
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
65
% vs. barrio
27% abajo
Flores
Departamento 3 amb. en Flores
Soloduenos · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 120k
sin gastos de escritura
23% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.500 por m² vs US$ 1.944 por m²).
precio publicado
US$ 120k
precio del m²
US$ 1.500/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 1.944/m²
avisos en la zona
970
señal (0–100)
78
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
37
% vs. barrio
23% abajo
Caballito
Departamento 5 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 149k
sin gastos de escritura
18% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.014 por m² vs US$ 2.455 por m²).
precio publicado
US$ 149k
precio del m²
US$ 2.014/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 2.455/m²
avisos en la zona
1.464
señal (0–100)
77
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
39
% vs. barrio
18% abajo
Venta En Liniers
PH 4 amb. en Venta En Liniers
Clarin · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 98k
sin gastos de escritura
26% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos baja.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.210 por m² vs US$ 1.642 por m²).
precio publicado
US$ 98k
precio del m²
US$ 1.210/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 1.642/m²
avisos en la zona
51
señal (0–100)
76
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
26% abajo
San Telmo
Departamento 3 amb. en San Telmo
Soloduenos · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 99k
sin gastos de escritura
27% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.650 por m² vs US$ 2.255 por m²).
precio publicado
US$ 99k
precio del m²
US$ 1.650/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 2.255/m²
avisos en la zona
304
señal (0–100)
76
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
43
% vs. barrio
27% abajo
Parque Patricios
Departamento 3 amb. en Parque Patricios
Remax · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 108k
sin gastos de escritura
20% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.421 por m² vs US$ 1.782 por m²).
precio publicado
US$ 108k
precio del m²
US$ 1.421/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 1.782/m²
avisos en la zona
252
señal (0–100)
76
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
65
% vs. barrio
20% abajo
Parque Patricios
Departamento 4 amb. en Parque Patricios
Remax · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 88k
sin gastos de escritura
18% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.465 por m² vs US$ 1.782 por m²).
precio publicado
US$ 88k
precio del m²
US$ 1.465/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 1.782/m²
avisos en la zona
252
señal (0–100)
76
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
65
% vs. barrio
18% abajo
Recoleta
Departamento 2 amb. en Recoleta
Soloduenos · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 139k
sin gastos de escritura
22% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.242 por m² vs US$ 2.857 por m²).
precio publicado
US$ 139k
precio del m²
US$ 2.242/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 2.857/m²
avisos en la zona
754
señal (0–100)
76
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
45
% vs. barrio
22% abajo
Boedo
Departamento 4 amb. en Boedo
Remax · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 139k
sin gastos de escritura
16% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.738 por m² vs US$ 2.059 por m²).
precio publicado
US$ 139k
precio del m²
US$ 1.738/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 2.059/m²
avisos en la zona
379
señal (0–100)
76
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
49
% vs. barrio
16% abajo
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
Soloduenos · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 100k
sin gastos de escritura
34% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
34% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.167 por m² vs US$ 3.265 por m²).
precio publicado
US$ 100k
precio del m²
US$ 2.167/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 3.265/m²
avisos en la zona
2.923
señal (0–100)
75
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
41
% vs. barrio
34% abajo
Caballito
Departamento 5 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 199k
sin gastos de escritura
32% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
32% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.672 por m² vs US$ 2.455 por m²).
precio publicado
US$ 199k
precio del m²
US$ 1.672/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 2.455/m²
avisos en la zona
1.464
señal (0–100)
75
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
39
% vs. barrio
32% abajo
Villa Crespo
Departamento 3 amb. en Villa Crespo
Directoaldueno · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 130k
sin gastos de escritura
31% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
31% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.857 por m² vs US$ 2.692 por m²).
precio publicado
US$ 130k
precio del m²
US$ 1.857/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 2.692/m²
avisos en la zona
731
señal (0–100)
75
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
38
% vs. barrio
31% abajo
Colegiales
Departamento 3 amb. en Colegiales
Directoaldueno · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 149k
sin gastos de escritura
30% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
30% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.129 por m² vs US$ 3.048 por m²).
precio publicado
US$ 149k
precio del m²
US$ 2.129/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 3.048/m²
avisos en la zona
243
señal (0–100)
75
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
35
% vs. barrio
30% abajo
Caballito
Departamento 4 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 30/09/26
precio publicado
US$ 127k
sin gastos de escritura
28% debajo del típico del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.764 por m² vs US$ 2.455 por m²).
precio publicado
US$ 127k
precio del m²
US$ 1.764/m²
típico en el barrio (m²)
US$ 2.455/m²
avisos en la zona
1.464
señal (0–100)
75
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
39
% vs. barrio
28% abajo