PH 5 amb. en Villa Urquiza
22% bajo la zonaUS$ 214.000US$ 1.845 por m²· 116 m²
Pide US$ 1.845 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.358 por m² — 22% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Villa Urquiza
En los avisos de phs de Villa Urquiza, hay más rebajas. Registramos 18 rebajas y 2 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 176.000
US$ 2.393 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
18 bajaron · 2 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Villa Urquiza · ph.
Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Villa Urquiza
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 2 amb. en Villa Urquiza
22% bajo la zonaUS$ 85.000US$ 1.848 por m²· 46 m²
Pide US$ 1.848 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.358 por m² — 22% más barato.
PH 3 amb. en Villa Urquiza
20% bajo la zonaUS$ 130.000US$ 1.884 por m²· 69 m²
Pide US$ 1.884 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.358 por m² — 20% más barato.
PH 3 amb. en Villa Urquiza
18% bajo la zonaUS$ 120.000US$ 1.935 por m²· 62 m²
Pide US$ 1.935 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.358 por m² — 18% más barato.
PH 3 amb. en Villa Urquiza
18% bajo la zonaUS$ 165.000US$ 1.941 por m²· 85 m²
Pide US$ 1.941 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.358 por m² — 18% más barato.
PH 4 amb. en Villa Urquiza
17% bajo la zonaUS$ 210.000US$ 1.963 por m²· 107 m²
Pide US$ 1.963 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.358 por m² — 17% más barato.
Otros cortes en Villa Urquiza
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.636
bajo (P25)
US$ 1.990
típico
US$ 2.393
alto (P75)
US$ 2.773
caro (P90)
US$ 3.187
Stock y actividad del feed
avisos publicados
443
nuevos (30d)
278
90+ días publicados
49
días publicados (mediana)
20
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
64
rebajas y permanencia
27
rebajas / cambios
4.1%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.