Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
PH · oferta publicada
Villa Luro
En los avisos de phs de Villa Luro, hay más rebajas. Registramos 6 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 135.500
US$ 1.740 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
6 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
El barrio en el mapa
824 avisos en venta dibujan Villa Luro
Cada punto es un aviso activo que observamos en Villa Luro — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Villa Luro · ph.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Otros cortes en Villa Luro
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.295
bajo (P25)
US$ 1.524
típico
US$ 1.740
alto (P75)
US$ 2.130
caro (P90)
US$ 2.404
Stock y actividad del feed
corte 28/09/26
avisos publicados
114
nuevos (30d)
35
90+ días publicados
48
días publicados (mediana)
56
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
39
rebajas y permanencia
46
rebajas / cambios
5.3%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 28/09/26.
Las direcciones de Villa Luro
¿Y en tu calle, qué hay?
5 direcciones del barrio con avisos observados. Cada una muestra cuántos hay publicados y a cuánto piden el m² comparado con el barrio.
Las direcciones de Villa Luro en el mapa
Dónde se amontonan los avisos: 55 direcciones con más publicados
Tamaño: avisos publicados en la misma dirección en una ventana de hasta 7 días, no unidades. 5 de 5 direcciones tienen posición declarada; se dibujan las 55 con más avisos. Tocá una burbuja para abrir la dirección.