PH 3 amb. en Almagro
29% bajo la zonaUS$ 210.000US$ 1.355 por m²· 155 m²
Pide US$ 1.355 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.900 por m² — 29% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Almagro
En los avisos de phs de Almagro, hay más rebajas. Registramos 7 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 150.000
US$ 1.888 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
7 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 8%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Qué hacer acá
Si comprás
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Almagro · ph.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Almagro
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 4 amb. en Almagro
21% bajo la zonaUS$ 160.000US$ 1.509 por m²· 106 m²
Pide US$ 1.509 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.900 por m² — 21% más barato.
PH 3 amb. en Almagro
19% bajo la zonaUS$ 93.500US$ 1.533 por m²· 61 m²
Pide US$ 1.533 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.900 por m² — 19% más barato.
PH 4 amb. en Almagro
28% bajo la zonaUS$ 110.000US$ 1.375 por m²· 80 m²
Pide US$ 1.375 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.900 por m² — 28% más barato.
PH 4 amb. en Almagro
16% bajo la zonaUS$ 180.000US$ 1.593 por m²· 113 m²
Pide US$ 1.593 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.900 por m² — 16% más barato.
PH 3 amb. en Almagro
12% bajo la zonaUS$ 79.000US$ 1.681 por m²· 47 m²
Pide US$ 1.681 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.900 por m² — 12% más barato.
Otros cortes en Almagro
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.265
bajo (P25)
US$ 1.538
típico
US$ 1.888
alto (P75)
US$ 2.222
caro (P90)
US$ 2.500
Stock y actividad del feed
avisos publicados
148
nuevos (30d)
94
90+ días publicados
21
días publicados (mediana)
21
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
64
rebajas y permanencia
35
rebajas / cambios
4.7%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.