Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
PH · oferta publicada
Boedo
En los avisos de phs de Boedo, los cambios son mixtos. Registramos 1 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 150.000
US$ 1.614 por m²
Cambios de precio
Mixto
1 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 3%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
El barrio en el mapa
975 avisos en venta dibujan Boedo
Cada punto es un aviso activo que observamos en Boedo — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
Compará aviso por aviso.
Los cambios publicados son mixtos. Revisá estado, cuadra, expensas y documentación antes de decidir.
Si vendés
Los cambios publicados son mixtos.
Construí la referencia con metros, estado, luz, expensas y ubicación comparables. El feed no muestra consultas ni precio de cierre.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Boedo · ph.
Otros cortes en Boedo
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 880
bajo (P25)
US$ 1.346
típico
US$ 1.614
alto (P75)
US$ 2.027
caro (P90)
US$ 2.200
Stock y actividad del feed
corte 28/09/26
avisos publicados
88
nuevos (30d)
36
90+ días publicados
25
días publicados (mediana)
48
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
56
rebajas y permanencia
30
rebajas / cambios
1.1%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 28/09/26.
Las direcciones de Boedo
¿Y en tu calle, qué hay?
15 direcciones del barrio con avisos observados. Cada una muestra cuántos hay publicados y a cuánto piden el m² comparado con el barrio.
Las direcciones de Boedo en el mapa
Dónde se amontonan los avisos: 1515 direcciones con más publicados
Tamaño: avisos publicados en la misma dirección en una ventana de hasta 7 días, no unidades. 15 de 15 direcciones tienen posición declarada; se dibujan las 1515 con más avisos. Tocá una burbuja para abrir la dirección.