PH 4 amb. en Boedo
17% bajo la zonaUS$ 200.000US$ 1.351 por m²· 148 m²
Pide US$ 1.351 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.623 por m² — 17% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Boedo
En los avisos de phs de Boedo, hay más rebajas. Registramos 3 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 125.000
US$ 1.613 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
3 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 6%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Qué hacer acá
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Boedo · ph.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Boedo
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 4 amb. en Boedo
13% bajo la zonaUS$ 110.000US$ 1.410 por m²· 78 m²
Pide US$ 1.410 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.623 por m² — 13% más barato.
PH 5 amb. en Boedo
8% bajo la zonaUS$ 195.000US$ 1.500 por m²· 130 m²
Pide US$ 1.500 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.623 por m² — 8% más barato.
PH 3 amb. en Boedo
7% bajo la zonaUS$ 95.000US$ 1.508 por m²· 63 m²
Pide US$ 1.508 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.623 por m² — 7% más barato.
PH 3 amb. en Boedo
6% bajo la zonaUS$ 92.000US$ 1.533 por m²· 60 m²
Pide US$ 1.533 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.623 por m² — 6% más barato.
PH 3 amb. en Boedo
6% bajo la zonaUS$ 115.000US$ 1.533 por m²· 75 m²
Pide US$ 1.533 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.623 por m² — 6% más barato.
Otros cortes en Boedo
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.067
bajo (P25)
US$ 1.351
típico
US$ 1.613
alto (P75)
US$ 2.059
caro (P90)
US$ 2.232
Stock y actividad del feed
avisos publicados
157
nuevos (30d)
94
90+ días publicados
25
días publicados (mediana)
19
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
61
rebajas y permanencia
29
rebajas / cambios
1.9%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.