PH 4 amb. en Barracas
24% bajo la zonaUS$ 84.000US$ 1.120 por m²· 75 m²
Pide US$ 1.120 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.465 por m² — 24% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Barracas
En los avisos de phs de Barracas, hay más rebajas. Registramos 2 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 99.000
US$ 1.351 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
2 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 2%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Barracas · ph.
Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Barracas
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 3 amb. en Barracas
7% bajo la zonaUS$ 75.000US$ 1.364 por m²· 55 m²
Pide US$ 1.364 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.465 por m² — 7% más barato.
PH 3 amb. en Barracas
3% bajo la zonaUS$ 78.000US$ 1.418 por m²· 55 m²
Pide US$ 1.418 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.465 por m² — 3% más barato.
PH 6 amb. en Barracas
US$ 219.000US$ 1.470 por m²· 149 m²
Pide US$ 1.470 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.465 por m².
PH 3 amb. en Barracas
US$ 190.000US$ 1.583 por m²· 120 m²
Pide US$ 1.583 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.465 por m².
PH 3 amb. en Barracas
US$ 79.000US$ 1.646 por m²· 48 m²
Pide US$ 1.646 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.465 por m².
Otros cortes en Barracas
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 885
bajo (P25)
US$ 1.100
típico
US$ 1.351
alto (P75)
US$ 1.667
caro (P90)
US$ 1.913
Stock y actividad del feed
avisos publicados
169
nuevos (30d)
95
90+ días publicados
27
días publicados (mediana)
25
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
59
rebajas y permanencia
18
rebajas / cambios
1.2%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.