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Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.

bajo referencia

cambios

publicados 60+ días

stock

Barrios con más muestra

PalermoDepto · US$ 3.302/m2 · 236/784.207 BelgranoDepto · US$ 3.357/m2 · 186/423.980 CABADepto · US$ 2.831/m2 · 6/62.779 CABACasa · - · 148/122.582

rebajas vs subas

Balance de rebajas y subas

RecoletaRecoleta · US$ 2.951/m2 · 1.913 avisos194/26 PalermoPalermo · US$ 3.302/m2 · 4.207 avisos236/78 BelgranoBelgrano · US$ 3.357/m2 · 3.980 avisos186/42 CABACABA · - · 2.582 avisos148/12

tipos

Stock y US$/m2.

Depto37.869 publicaciones · 57.2%US$ 2.745/m2 Casa13.514 publicaciones · 20.4%US$ 1.647/m2 PH7.039 publicaciones · 10.6%US$ 1.880/m2 Local4.077 publicaciones · 6.2%US$ 2.126/m2

fuentes

Cobertura y frescura.

zonaprop28.036 · 98.83% completa · 60.86% 24h98,8% de completitud y 60,9% capturado o actualizado en 24 horas.

properati25.748 · 89.81% completa · 16.91% 24h89,8% de completitud y 16,9% capturado o actualizado en 24 horas.

roomix6.203 · 66.67% completa · 10.37% 24h66,7% de completitud y 10,4% capturado o actualizado en 24 horas.

mapaprop4.186 · 92.76% completa · 38.75% 24h92,8% de completitud y 38,8% capturado o actualizado en 24 horas.

unicidad

Una propiedad, varias fuentes.

únicas est.

71.574

repetidas

3.7%

clusters

1.258

miembros

2.701

71.574 publicaciones únicas estimadas; 3,7% aparecen repetidas entre fuentes.

recortes

Rebajas fuertes para revisar.

Palermo · US$ 160kproperati · Depto-36%Nuñez · US$ 186kproperati · Depto-34.5%Saavedra · US$ 100kzonaprop · Depto-33.7%Saavedra · US$ 110kproperati · Depto-29%

bandas

Precio, muestra y cambios.

banda	avisos	mediana	US$/m2	reb/sub	vol	abrir
45-70k	2.884	US$ 60k	US$ 1.725/m2	127/11	4.79%	ver
70-100k	7.144	US$ 85k	US$ 2.100/m2	328/61	5.45%	ver
100-130k	6.519	US$ 117k	US$ 2.400/m2	287/64	5.38%	ver
130-160k	6.075	US$ 144k	US$ 2.464/m2	264/50	5.17%	ver

7 / 30 / 90

Cambios de precios publicados.

cambios

baja

2.72%

1140/233 rebajas/subas

m2 -4.6%

30d

baja

5.33%

2216/475 rebajas/subas

m2 -5.6%

90d

baja

8.72%

3489/918 rebajas/subas

m2 -14.9%

Bajan

PalermoDepto · US$ 3.232/m2208 rebajas RecoletaDepto · US$ 2.949/m2170 rebajas BelgranoDepto · US$ 3.333/m2166 rebajas CaballitoDepto · US$ 2.594/m2109 rebajas

Suben

NúñezDepto · US$ 3.677/m239 subas Villa LuroDepto · US$ 2.422/m25 subas ConstituciónDepto · US$ 1.573/m24 subas

volátiles

Dónde cambian más los precios publicados.

Palermo13.86%

14/0 rebajas/subas · 101 avisos

Palermo11.85%

12/4 rebajas/subas · 135 avisos

Palermo Soho11.4%

18/4 rebajas/subas · 193 avisos

Caballito Sur11.35%

18/3 rebajas/subas · 185 avisos

señales de precio

Comparados con el barrio

Departamento 3 amb. en Saavedra

Saavedra · ZonaProp

señal media

precio

US$ 145k

precio por m²

US$ 2.132/m2

contra el barrio

27% debajo del barrio

Pide US$ 2.132/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.906/m2 (27% debajo de la referencia).

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Saavedra

Saavedra · Properati

señal media

precio

US$ 133k

precio por m²

US$ 2.333/m2

contra el barrio

20% debajo del barrio

Pide US$ 2.333/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.906/m2 (20% debajo de la referencia).

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Saavedra

Saavedra · Century21

señal media

precio

US$ 134k

precio por m²

US$ 2.399/m2

contra el barrio

17% debajo del barrio

Pide US$ 2.399/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.906/m2 (17% debajo de la referencia).

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Saavedra

Saavedra · ZonaProp

señal media

precio

US$ 130k

precio por m²

US$ 2.500/m2

contra el barrio

14% debajo del barrio

Pide US$ 2.500/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.906/m2 (14% debajo de la referencia).

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Saavedra

Saavedra · Properati

señal media

precio

US$ 140k

precio por m²

US$ 2.545/m2

contra el barrio

12% debajo del barrio

Pide US$ 2.545/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.906/m2 (12% debajo de la referencia).

detalle fuente

Departamento 4 amb. en Saavedra

Saavedra · Remax

señal media

precio

US$ 155k

precio por m²

US$ 2.557/m2

contra el barrio

12% debajo del barrio

Pide US$ 2.557/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.906/m2 (12% debajo de la referencia).

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Saavedra

Saavedra · Properati

señal media

precio

US$ 149k

precio por m²

US$ 2.569/m2

contra el barrio

12% debajo del barrio

Pide US$ 2.569/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.906/m2 (12% debajo de la referencia).

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Saavedra

Saavedra · Remax

señal baja

precio

US$ 135k

precio por m²

US$ 2.700/m2

contra el barrio

7% debajo del barrio

Pide US$ 2.700/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.906/m2 (7% debajo de la referencia).

detalle fuente

precios

Bajaron o subieron

Departamento 2 amb. en Saavedra

Saavedra · 14/08/26

-3.6%

antes

US$ 140k

ahora

US$ 135k

bajó

US$ 5k

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Saavedra

Saavedra · 13/08/26

+6.8%

antes

US$ 128k

ahora

US$ 136k

subió

US$ 9k

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Saavedra

Saavedra · 10/08/26

-3%

antes

US$ 164k

ahora

US$ 159k

bajó

US$ 5k

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Saavedra

Saavedra · 06/08/26

+7.4%

antes

US$ 146k

ahora

US$ 157k

subió

US$ 11k

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Saavedra

Saavedra · 21/07/26

-10.9%

antes

US$ 184k

ahora

US$ 164k

bajó

US$ 20k

detalle fuente

ver cambios

permanencia y rebajas

Publicados hace 60+ días

Departamento 4 amb. en Saavedra

Saavedra · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 154k

publicado

+275 días

bajó de precio

275 días publicado · 60% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Departamento en Saavedra

Saavedra · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 135k

publicado

+255 días

bajó de precio

255 días publicado · 12% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Departamento 4 amb. en Saavedra

Saavedra · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 139k

publicado

+90 días

bajó de precio

90 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Saavedra

Saavedra · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 159k

publicado

68 días

bajó de precio

2 rebajas detectadas · última baja relevante 11%

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Saavedra

Saavedra · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 134k

publicado

+248 días

bajó de precio

248 días publicado · 4% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Departamento 3 amb. en Saavedra

Saavedra · Soloduenos

ajuste observado baja

precio

US$ 160k

publicado

+123 días

bajó de precio

123 días publicado · 19% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Saavedra

Saavedra · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 133k

publicado

+120 días

bajó de precio

120 días publicado · 20% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Departamento 4 amb. en Saavedra

Saavedra · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 149k

publicado

+106 días

bajó de precio

106 días publicado · 31% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

ver avisos

barrios

Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.

mercado

Ver el detalle por zona28 zonas

barrio	tipo	publicados	precio típico	nuevos (30 días)	publicados +90 días	bajaron / subieron	actividad de avisos	rebajas y permanencia
Palermo	Depto	610	US$ 3.148/m2	164	102	22 / 10	alta	baja
Belgrano	Depto	403	US$ 3.140/m2	139	45	21 / 2	alta	baja
Villa Urquiza	Depto	261	US$ 2.826/m2	105	45	14 / 4	alta	baja
Caballito	Depto	250	US$ 2.428/m2	127	36	16 / 0	alta	baja
Almagro	Depto	150	US$ 2.433/m2	57	22	6 / 1	alta	baja
Villa Crespo	Depto	148	US$ 2.672/m2	65	24	5 / 2	alta	baja
Nunez	Depto	143	US$ 3.152/m2	60	17	3 / 2	alta	baja
Flores	Depto	140	US$ 1.967/m2	77	22	3 / 1	alta	baja
Recoleta	Depto	127	US$ 2.936/m2	74	14	11 / 1	alta	baja
Balvanera	Depto	114	US$ 1.866/m2	39	18	5 / 0	alta	baja
Microcentro	Depto	73	US$ 1.944/m2	17	12	5 / 1	alta	baja
Saavedra	Depto	70	US$ 2.906/m2	26	16	3 / 2	alta	baja
Barrio Norte	Depto	66	US$ 2.779/m2	26	12	1 / 0	media	baja
Monserrat	Depto	58	US$ 3.155/m2	20	3	1 / 0	alta	baja
Las Canitas	Depto	55	US$ 3.846/m2	17	4	6 / 0	alta	baja
Villa Del Parque	Depto	55	US$ 2.402/m2	20	12	1 / 0	alta	baja
Chacarita	Depto	51	US$ 2.885/m2	23	8	0 / 0	alta	baja
Parque Chacabuco	Depto	50	US$ 2.344/m2	20	8	2 / 0	alta	baja
Barracas	Depto	47	US$ 2.066/m2	21	6	4 / 0	alta	baja
Mataderos	Depto	46	US$ 2.596/m2	27	9	0 / 0	alta	baja
Palermo Hollywood	Depto	45	US$ 3.421/m2	23	9	1 / 1	media	baja
San Cristobal	Depto	42	US$ 1.812/m2	19	8	4 / 1	alta	baja
Liniers	Depto	42	US$ 2.028/m2	12	8	2 / 0	alta	baja
Villa Devoto	Depto	42	US$ 2.741/m2	18	7	2 / 2	alta	baja
Colegiales	Depto	40	US$ 2.644/m2	20	2	3 / 0	alta	baja
Boedo	Depto	40	US$ 2.210/m2	17	7	1 / 1	alta	baja
Coghlan	Depto	39	US$ 2.891/m2	26	3	1 / 0	alta	baja
Villa General Mitre	Depto	37	US$ 2.108/m2	18	5	2 / 0	alta	baja