Departamento 3 amb. en Mataderos
30% bajo la zonaUS$ 130.000US$ 1.733 por m²· 75 m²
Pide US$ 1.733 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.462 por m² — 30% más barato.
volver al mercado
análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Mataderos
En los avisos de departamentos de Mataderos, hay más rebajas. Registramos 4 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 128.000
US$ 2.462 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
4 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 6%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 1.806/m²el m² de un 2 ambientes usado en Mataderos (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Mataderos · departamento.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Mataderos
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 2 amb. en Mataderos
29% bajo la zonaUS$ 75.000US$ 1.744 por m²· 43 m²
Pide US$ 1.744 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.462 por m² — 29% más barato.
Departamento 3 amb. en Mataderos
22% bajo la zonaUS$ 139.000US$ 1.931 por m²· 72 m²
Pide US$ 1.931 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.462 por m² — 22% más barato.
Departamento 3 amb. en Mataderos
21% bajo la zonaUS$ 152.000US$ 1.949 por m²· 78 m²
Pide US$ 1.949 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.462 por m² — 21% más barato.
Departamento 2 amb. en Mataderos
20% bajo la zonaUS$ 93.000US$ 1.979 por m²· 47 m²
Pide US$ 1.979 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.462 por m² — 20% más barato.
Departamento 3 amb. en Mataderos
19% bajo la zonaUS$ 130.000US$ 2.000 por m²· 65 m²
Pide US$ 2.000 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.462 por m² — 19% más barato.
Otros cortes en Mataderos
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.281
bajo (P25)
US$ 1.747
típico
US$ 2.462
alto (P75)
US$ 2.771
caro (P90)
US$ 3.125
Stock y actividad del feed
avisos publicados
277
nuevos (30d)
176
90+ días publicados
54
días publicados (mediana)
13
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
94
rebajas y permanencia
30
rebajas / cambios
1.4%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.