Departamento 2 amb. en Villa General Mitre
12% bajo la zonaUS$ 89.500US$ 1.755 por m²· 51 m²
Pide US$ 1.755 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.005 por m² — 12% más barato.
Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Villa General Mitre
En los avisos de departamentos de Villa General Mitre, hay más rebajas. Registramos 8 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 117.000
US$ 2.000 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
8 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 6%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 1.962/m²el m² de un 2 ambientes usado en Villa General Mitre (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
El barrio en el mapa
580 avisos en venta dibujan Villa General Mitre
Cada punto es un aviso activo que observamos en Villa General Mitre — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Villa General Mitre · departamento.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Villa General Mitre
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento en Villa General Mitre
6% bajo la zonaUS$ 105.000US$ 1.875 por m²· 56 m²
Pide US$ 1.875 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.005 por m² — 6% más barato.
Otros cortes en Villa General Mitre
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.333
bajo (P25)
US$ 1.683
típico
US$ 2.000
alto (P75)
US$ 2.339
caro (P90)
US$ 2.698
Stock y actividad del feed
corte 29/09/26
avisos publicados
221
nuevos (30d)
71
90+ días publicados
80
días publicados (mediana)
54
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
81
rebajas y permanencia
44
rebajas / cambios
3.6%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 29/09/26.
Las direcciones de Villa General Mitre
¿Y en tu calle, qué hay?
5 direcciones del barrio con avisos observados. Cada una muestra cuántos hay publicados y a cuánto piden el m² comparado con el barrio.
Las direcciones de Villa General Mitre en el mapa
Dónde se amontonan los avisos: 55 direcciones con más publicados
Tamaño: avisos publicados en la misma dirección en una ventana de hasta 7 días, no unidades. 5 de 5 direcciones tienen posición declarada; se dibujan las 55 con más avisos. Tocá una burbuja para abrir la dirección.