Departamento 4 amb. en Caballito
27% bajo la zonaUS$ 159.000US$ 1.807 por m²· 88 m²
Pide US$ 1.807 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.474 por m² — 27% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Caballito
En los avisos de departamentos de Caballito, hay más rebajas. Registramos 91 rebajas y 23 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 150.000
US$ 2.527 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
91 bajaron · 23 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.291/m²el m² de un 2 ambientes usado en Caballito (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Caballito
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 2 amb. en Caballito
22% bajo la zonaUS$ 124.000US$ 1.938 por m²· 64 m²
Pide US$ 1.938 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.474 por m² — 22% más barato.
Departamento 3 amb. en Caballito
27% bajo la zonaUS$ 123.000US$ 1.809 por m²· 68 m²
Pide US$ 1.809 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.474 por m² — 27% más barato.
Departamento 2 amb. en Caballito
23% bajo la zonaUS$ 90.000US$ 1.915 por m²· 47 m²
Pide US$ 1.915 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.474 por m² — 23% más barato.
Departamento 2 amb. en Caballito
29% bajo la zonaUS$ 118.000US$ 1.761 por m²· 67 m²
Pide US$ 1.761 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.474 por m² — 29% más barato.
Departamento 4 amb. en Caballito
27% bajo la zonaUS$ 149.000US$ 1.817 por m²· 82 m²
Pide US$ 1.817 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.474 por m² — 27% más barato.
Otros cortes en Caballito
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.761
bajo (P25)
US$ 2.037
típico
US$ 2.527
alto (P75)
US$ 3.143
caro (P90)
US$ 3.784
Stock y actividad del feed
avisos publicados
1.516
nuevos (30d)
701
90+ días publicados
232
días publicados (mediana)
53
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
88
rebajas y permanencia
33
rebajas / cambios
6%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.