stock
radar
Filtrá el mercado.
Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.
bajo referencia
94
cambios
24
publicados 60+ días
148
rebajas vs subas
Balance de rebajas y subas
tipos
Stock y US$/m2.
fuentes
Cobertura y frescura.
zonaprop28.036 · 98.83% completa · 60.86% 24h98,8% de completitud y 60,9% capturado o actualizado en 24 horas.
properati25.748 · 89.81% completa · 16.91% 24h89,8% de completitud y 16,9% capturado o actualizado en 24 horas.
roomix6.203 · 66.67% completa · 10.37% 24h66,7% de completitud y 10,4% capturado o actualizado en 24 horas.
mapaprop4.186 · 92.76% completa · 38.75% 24h92,8% de completitud y 38,8% capturado o actualizado en 24 horas.
unicidad
Una propiedad, varias fuentes.
únicas est.
71.574
repetidas
3.7%
clusters
1.258
miembros
2.701
71.574 publicaciones únicas estimadas; 3,7% aparecen repetidas entre fuentes.
recortes
Rebajas fuertes para revisar.
bandas
Precio, muestra y cambios.
7 / 30 / 90
Cambios de precios publicados.
7d
baja2.72%
1140/233 rebajas/subas
m2 -4.6%
30d
baja5.33%
2216/475 rebajas/subas
m2 -5.6%
90d
baja8.72%
3489/918 rebajas/subas
m2 -14.9%
volátiles
Dónde cambian más los precios publicados.
Barrio
señales de precio
Comparados con el barrio
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · ZonaProp
precio
US$ 75k
precio por m²
US$ 1.974/m2
contra el barrio
18% debajo del barrio
Pide US$ 1.974/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.394/m2 (18% debajo de la referencia).
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · ZonaProp
precio
US$ 78k
precio por m²
US$ 1.902/m2
contra el barrio
21% debajo del barrio
Pide US$ 1.902/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.394/m2 (21% debajo de la referencia).
Departamento 3 amb. en Caballito
Caballito · Mapaprop
precio
US$ 100k
precio por m²
US$ 1.724/m2
contra el barrio
28% debajo del barrio
Pide US$ 1.724/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.394/m2 (28% debajo de la referencia).
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · Directoaldueno
precio
US$ 90k
precio por m²
US$ 1.915/m2
contra el barrio
20% debajo del barrio
Pide US$ 1.915/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.394/m2 (20% debajo de la referencia).
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · ZonaProp
precio
US$ 99k
precio por m²
US$ 2.020/m2
contra el barrio
16% debajo del barrio
Pide US$ 2.020/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.394/m2 (16% debajo de la referencia).
Departamento 3 amb. en Caballito
Caballito · ZonaProp
precio
US$ 89k
precio por m²
US$ 1.712/m2
contra el barrio
29% debajo del barrio
Pide US$ 1.712/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.394/m2 (29% debajo de la referencia).
Departamento 3 amb. en Caballito
Caballito · Mapaprop
precio
US$ 98k
precio por m²
US$ 1.719/m2
contra el barrio
28% debajo del barrio
Pide US$ 1.719/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.394/m2 (28% debajo de la referencia).
precios
Bajaron o subieron
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · 13/08/26
antes
US$ 84k
ahora
US$ 82k
bajó
US$ 2k
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · 10/08/26
antes
US$ 76k
ahora
US$ 75k
bajó
US$ 1k
Departamento 1 amb. en Caballito
Caballito · 10/08/26
antes
US$ 92k
ahora
US$ 85k
bajó
US$ 7k
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · 09/08/26
antes
US$ 78k
ahora
US$ 72k
bajó
US$ 6k
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · 09/08/26
antes
US$ 89k
ahora
US$ 87k
bajó
US$ 2k
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · 09/08/26
antes
US$ 105k
ahora
US$ 100k
bajó
US$ 5k
permanencia y rebajas
Publicados hace 60+ días
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · Properati
precio
US$ 71k
publicado
+292 días
bajó de precio
0
292 días publicado · 24% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · Directoaldueno
precio
US$ 90k
publicado
+433 días
bajó de precio
0
433 días publicado · 18% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · Mapaprop
precio
US$ 72k
publicado
+245 días
bajó de precio
0
245 días publicado · 6% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · ZonaProp
precio
US$ 78k
publicado
84 días
bajó de precio
2
2 rebajas detectadas · última baja relevante 3%
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · Mapaprop
precio
US$ 72k
publicado
+225 días
bajó de precio
0
225 días publicado · 3% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · ZonaProp
precio
US$ 100k
publicado
+108 días
bajó de precio
2
108 días publicado · 2 rebajas detectadas
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · ZonaProp
precio
US$ 99k
publicado
+107 días
bajó de precio
1
107 días publicado · 1 rebaja detectada
barrios
Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.
Ver el detalle por zona28 zonas
| barrio | tipo | publicados | precio típico | nuevos (30 días) | publicados +90 días | bajaron / subieron | actividad de avisos | rebajas y permanencia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Palermo | Depto | 424 | US$ 2.577/m2 | 152 | 69 | 21 / 4 | alta | baja |
| Balvanera | Depto | 388 | US$ 1.841/m2 | 121 | 57 | 20 / 1 | alta | baja |
| Flores | Depto | 383 | US$ 1.952/m2 | 158 | 77 | 12 / 3 | alta | baja |
| Caballito | Depto | 279 | US$ 2.333/m2 | 115 | 50 | 19 / 5 | alta | baja |
| Belgrano | Depto | 254 | US$ 2.756/m2 | 74 | 53 | 21 / 4 | alta | baja |
| Villa Urquiza | Depto | 222 | US$ 2.600/m2 | 98 | 35 | 15 / 3 | alta | baja |
| Recoleta | Depto | 185 | US$ 2.677/m2 | 91 | 33 | 16 / 2 | alta | baja |
| Almagro | Depto | 184 | US$ 2.273/m2 | 56 | 36 | 10 / 0 | alta | baja |
| Villa Crespo | Depto | 167 | US$ 2.475/m2 | 74 | 30 | 7 / 3 | alta | baja |
| Microcentro | Depto | 167 | US$ 1.844/m2 | 40 | 59 | 4 / 0 | alta | baja |
| San Cristobal | Depto | 123 | US$ 2.027/m2 | 42 | 20 | 11 / 2 | alta | baja |
| Monserrat | Depto | 119 | US$ 2.095/m2 | 53 | 24 | 7 / 0 | alta | baja |
| Barrio Norte | Depto | 97 | US$ 2.605/m2 | 38 | 15 | 10 / 1 | alta | baja |
| Villa Del Parque | Depto | 94 | US$ 2.127/m2 | 45 | 18 | 10 / 2 | alta | baja |
| San Nicolas | Depto | 93 | US$ 2.000/m2 | 55 | 11 | 4 / 1 | alta | baja |
| Floresta | Depto | 93 | US$ 1.825/m2 | 54 | 13 | 2 / 1 | alta | baja |
| Parque Avellaneda | Depto | 89 | US$ 1.539/m2 | 57 | 13 | 3 / 0 | alta | baja |
| San Telmo | Depto | 88 | US$ 2.292/m2 | 50 | 14 | 5 / 2 | alta | baja |
| Villa General Mitre | Depto | 80 | US$ 2.141/m2 | 48 | 5 | 3 / 0 | alta | baja |
| Liniers | Depto | 79 | US$ 1.875/m2 | 23 | 13 | 1 / 0 | alta | baja |
| Boedo | Depto | 76 | US$ 2.071/m2 | 32 | 15 | 7 / 2 | alta | baja |
| Constitucion | Depto | 75 | US$ 1.600/m2 | 28 | 20 | 1 / 2 | alta | baja |
| Parque Chas | Depto | 69 | US$ 2.401/m2 | 47 | 3 | 4 / 0 | alta | baja |
| Parque Patricios | Depto | 67 | US$ 1.932/m2 | 24 | 24 | 0 / 0 | alta | baja |
| Villa Devoto | Depto | 66 | US$ 2.273/m2 | 43 | 5 | 1 / 0 | alta | baja |
| Agronomia | Depto | 65 | US$ 2.231/m2 | 46 | 11 | 5 / 0 | alta | baja |
| Parque Chacabuco | Depto | 65 | US$ 2.110/m2 | 31 | 11 | 4 / 0 | alta | baja |
| Villa Santa Rita | Depto | 64 | US$ 2.222/m2 | 31 | 11 | 4 / 2 | alta | baja |