stock
radar
Filtrá el mercado.
Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.
bajo referencia
62
cambios
10
publicados 60+ días
62
rebajas vs subas
Balance de rebajas y subas
tipos
Stock y US$/m2.
fuentes
Cobertura y frescura.
zonaprop28.036 · 98.83% completa · 60.86% 24h98,8% de completitud y 60,9% capturado o actualizado en 24 horas.
properati25.748 · 89.81% completa · 16.91% 24h89,8% de completitud y 16,9% capturado o actualizado en 24 horas.
roomix6.203 · 66.67% completa · 10.37% 24h66,7% de completitud y 10,4% capturado o actualizado en 24 horas.
mapaprop4.186 · 92.76% completa · 38.75% 24h92,8% de completitud y 38,8% capturado o actualizado en 24 horas.
unicidad
Una propiedad, varias fuentes.
únicas est.
71.574
repetidas
3.7%
clusters
1.258
miembros
2.701
71.574 publicaciones únicas estimadas; 3,7% aparecen repetidas entre fuentes.
recortes
Rebajas fuertes para revisar.
bandas
Precio, muestra y cambios.
7 / 30 / 90
Cambios de precios publicados.
7d
baja2.72%
1140/233 rebajas/subas
m2 -4.6%
30d
baja5.33%
2216/475 rebajas/subas
m2 -5.6%
90d
baja8.72%
3489/918 rebajas/subas
m2 -14.9%
volátiles
Dónde cambian más los precios publicados.
Barrio
señales de precio
Comparados con el barrio
PH 2 amb. en Flores
Flores · ZonaProp
precio
US$ 45k
precio por m²
US$ 1.250/m2
contra el barrio
14% debajo del barrio
Pide US$ 1.250/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.456/m2 (14% debajo de la referencia).
PH 4 amb. en Flores
Flores · ZonaProp
precio
US$ 65k
precio por m²
US$ 1.083/m2
contra el barrio
26% debajo del barrio
Pide US$ 1.083/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.456/m2 (26% debajo de la referencia).
PH 3 amb. en Floresta
Floresta · ZonaProp
precio
US$ 70k
precio por m²
US$ 1.111/m2
contra el barrio
24% debajo del barrio
Pide US$ 1.111/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.456/m2 (24% debajo de la referencia).
PH 3 amb. en Flores
Flores · ZonaProp
precio
US$ 65k
precio por m²
US$ 1.140/m2
contra el barrio
22% debajo del barrio
Pide US$ 1.140/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.456/m2 (22% debajo de la referencia).
PH 3 amb. en Flores
Flores · ZonaProp
precio
US$ 60k
precio por m²
US$ 1.154/m2
contra el barrio
21% debajo del barrio
Pide US$ 1.154/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.456/m2 (21% debajo de la referencia).
PH 3 amb. en Floresta
Floresta · ZonaProp
precio
US$ 63k
precio por m²
US$ 1.189/m2
contra el barrio
18% debajo del barrio
Pide US$ 1.189/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.456/m2 (18% debajo de la referencia).
PH 3 amb. en Flores Sur
Flores Sur · ZonaProp
precio
US$ 65k
precio por m²
US$ 1.140/m2
contra el barrio
27% debajo del barrio
Pide US$ 1.140/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.558/m2 (27% debajo de la referencia).
precios
Bajaron o subieron
PH 2 amb. en Monte Castro
Monte Castro · 13/08/26
antes
US$ 70k
ahora
US$ 60k
bajó
US$ 10k
PH 2 amb. en Monte Castro
Monte Castro · 11/08/26
antes
US$ 64k
ahora
US$ 70k
subió
US$ 6k
PH 4 amb. en Parque Avellaneda
Parque Avellaneda · 11/08/26
antes
US$ 55k
ahora
US$ 50k
bajó
US$ 6k
PH 2 amb. en Monte Castro
Monte Castro · 11/08/26
antes
US$ 72k
ahora
US$ 69k
bajó
US$ 3k
permanencia y rebajas
Publicados hace 60+ días
PH 2 amb. en Monte Castro
Monte Castro · ZonaProp
precio
US$ 60k
publicado
+109 días
bajó de precio
2
109 días publicado · 2 rebajas detectadas
PH 3 amb. en Mataderos
Mataderos · Directoaldueno
precio
US$ 70k
publicado
+555 días
bajó de precio
0
555 días publicado · 15% abajo del valor por m² de la zona
PH 2 amb. en Mataderos
Mataderos · ZonaProp
precio
US$ 48k
publicado
+262 días
bajó de precio
0
262 días publicado · 27% abajo del valor por m² de la zona
PH 3 amb. en Parque Chacabuco
Parque Chacabuco · Directoaldueno
precio
US$ 60k
publicado
+397 días
bajó de precio
0
397 días publicado · 60% abajo del valor por m² de la zona
PH 2 amb. en Almagro
Almagro · ZonaProp
precio
US$ 50k
publicado
+97 días
bajó de precio
1
97 días publicado · 1 rebaja detectada
PH 2 amb. en Mataderos
Mataderos · Mapaprop
precio
US$ 47k
publicado
+291 días
bajó de precio
0
291 días publicado · 9% abajo del valor por m² de la zona
PH 1 amb. en Parque Chacabuco
Parque Chacabuco · ZonaProp
precio
US$ 69k
publicado
+109 días
bajó de precio
1
109 días publicado · 1 rebaja detectada
barrios
Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.
Ver el detalle por zona17 zonas
| barrio | tipo | publicados | precio típico | nuevos (30 días) | publicados +90 días | bajaron / subieron | actividad de avisos | rebajas y permanencia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Barracas | PH | 36 | US$ 1.095/m2 | 21 | 5 | 0 / 0 | media | baja |
| Balvanera | PH | 32 | US$ 1.467/m2 | 23 | 4 | 0 / 0 | alta | baja |
| Mataderos | PH | 28 | US$ 1.365/m2 | 14 | 5 | 1 / 0 | media | baja |
| Parque Chacabuco | PH | 19 | US$ 1.520/m2 | 12 | 3 | 0 / 0 | media | baja |
| Flores | PH | 18 | US$ 1.471/m2 | 11 | 2 | 1 / 0 | media | baja |
| Floresta | PH | 14 | US$ 1.342/m2 | 10 | 2 | 0 / 0 | media | baja |
| Parque Avellaneda | PH | 12 | US$ 1.186/m2 | 7 | 2 | 1 / 0 | baja | baja |
| Liniers | PH | 11 | US$ 1.625/m2 | 8 | 2 | 0 / 0 | media | baja |
| Villa General Mitre | PH | 11 | US$ 1.626/m2 | 9 | 2 | 0 / 0 | baja | baja |
| Almagro | PH | 8 | US$ 1.806/m2 | 7 | 1 | 1 / 0 | alta | media |
| San Telmo | PH | 8 | US$ 1.368/m2 | 6 | 1 | 0 / 0 | media | baja |
| Villa Soldati | PH | 8 | US$ 1.023/m2 | 7 | 0 | 0 / 0 | media | sin señal |
| Monte Castro | PH | 6 | US$ 1.737/m2 | 3 | 1 | 2 / 1 | baja | media |
| Boedo | PH | 6 | US$ 1.386/m2 | 3 | 2 | 0 / 0 | baja | baja |
| Flores Sur | PH | 5 | US$ 1.558/m2 | 2 | 1 | 0 / 0 | baja | baja |
| Villa Luro | PH | 5 | US$ 1.290/m2 | 3 | 2 | 0 / 0 | baja | baja |
| Villa Santa Rita | PH | 5 | US$ 1.626/m2 | 3 | 1 | 0 / 0 | baja | baja |