stock
radar
Filtrá el mercado.
Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.
bajo referencia
48
cambios
12
publicados 60+ días
192
rebajas vs subas
Balance de rebajas y subas
tipos
Stock y US$/m2.
fuentes
Cobertura y frescura.
zonaprop28.036 · 98.83% completa · 60.86% 24h98,8% de completitud y 60,9% capturado o actualizado en 24 horas.
properati25.748 · 89.81% completa · 16.91% 24h89,8% de completitud y 16,9% capturado o actualizado en 24 horas.
roomix6.203 · 66.67% completa · 10.37% 24h66,7% de completitud y 10,4% capturado o actualizado en 24 horas.
mapaprop4.186 · 92.76% completa · 38.75% 24h92,8% de completitud y 38,8% capturado o actualizado en 24 horas.
unicidad
Una propiedad, varias fuentes.
únicas est.
71.574
repetidas
3.7%
clusters
1.258
miembros
2.701
71.574 publicaciones únicas estimadas; 3,7% aparecen repetidas entre fuentes.
recortes
Rebajas fuertes para revisar.
bandas
Precio, muestra y cambios.
7 / 30 / 90
Cambios de precios publicados.
7d
baja2.72%
1140/233 rebajas/subas
m2 -4.6%
30d
baja5.33%
2216/475 rebajas/subas
m2 -5.6%
90d
baja8.72%
3489/918 rebajas/subas
m2 -14.9%
volátiles
Dónde cambian más los precios publicados.
Barrio
señales de precio
Comparados con el barrio
Casa 2 amb. en Villa Devoto
Villa Devoto · Directoaldueno
precio
US$ 78k
precio por m²
US$ 1.950/m2
contra el barrio
27% debajo del barrio
Pide US$ 1.950/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.674/m2 (27% debajo de la referencia).
Casa 4 amb. en Mataderos
Mataderos · ZonaProp
precio
US$ 72k
precio por m²
US$ 818/m2
contra el barrio
22% debajo del barrio
Pide US$ 818/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.050/m2 (22% debajo de la referencia).
Casa 8 amb. en Barracas
Barracas · ZonaProp
precio
US$ 80k
precio por m²
US$ 842/m2
contra el barrio
26% debajo del barrio
Pide US$ 842/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.143/m2 (26% debajo de la referencia).
Casa 2 amb. en Palermo
Palermo · ZonaProp
precio
US$ 98k
precio por m²
US$ 1.782/m2
contra el barrio
29% debajo del barrio
Pide US$ 1.782/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.511/m2 (29% debajo de la referencia).
Casa 3 amb. en Caballito
Caballito · Properati
precio
US$ 72k
precio por m²
US$ 1.788/m2
contra el barrio
29% debajo del barrio
Pide US$ 1.788/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.516/m2 (29% debajo de la referencia).
Casa 3 amb. en Floresta
Floresta · ZonaProp
precio
US$ 95k
precio por m²
US$ 1.056/m2
contra el barrio
29% debajo del barrio
Pide US$ 1.056/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.482/m2 (29% debajo de la referencia).
Casa en Almagro
Almagro · Properati
precio
US$ 80k
precio por m²
US$ 1.939/m2
contra el barrio
25% debajo del barrio
Pide US$ 1.939/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.599/m2 (25% debajo de la referencia).
precios
Bajaron o subieron
Casa 4 amb. en Villa Soldati
Villa Soldati · 11/08/26
antes
US$ 90k
ahora
US$ 87k
bajó
US$ 3k
Casa 2 amb. en Villa Santa Rita
Villa Santa Rita · 10/08/26
antes
US$ 78k
ahora
US$ 95k
subió
US$ 17k
Casa 3 amb. en Villa General Mitre
Villa General Mitre · 10/08/26
antes
US$ 90k
ahora
US$ 88k
bajó
US$ 2k
Casa 3 amb. en Nueva Pompeya
Nueva Pompeya · 07/08/26
antes
US$ 98k
ahora
US$ 92k
bajó
US$ 6k
Casa 2 amb. en Microcentro
Microcentro · 25/07/26
antes
US$ 89k
ahora
US$ 91k
subió
US$ 2k
permanencia y rebajas
Publicados hace 60+ días
Casa 3 amb. en Nueva Pompeya
Nueva Pompeya · Properati
precio
US$ 92k
publicado
+348 días
bajó de precio
1
348 días publicado · 1 rebaja detectada
Casa 5 amb. en Nueva Pompeya
Nueva Pompeya · Properati
precio
US$ 75k
publicado
+348 días
bajó de precio
0
348 días publicado · 20% abajo del valor por m² de la zona
Casa 3 amb. en Velez Sarsfield
Velez Sarsfield · Properati
precio
US$ 98k
publicado
+274 días
bajó de precio
0
274 días publicado · 23% abajo del valor por m² de la zona
Casa 5 amb. en Villa Soldati
Villa Soldati · Properati
precio
US$ 85k
publicado
+433 días
bajó de precio
0
433 días publicado · 21% abajo del valor por m² de la zona
Casa 3 amb. en Villa Lugano
Villa Lugano · Properati
precio
US$ 70k
publicado
+348 días
bajó de precio
0
348 días publicado · 57% abajo del valor por m² de la zona
Casa 5 amb. en Villa Soldati
Villa Soldati · Properati
precio
US$ 85k
publicado
+348 días
bajó de precio
0
348 días publicado · 57% abajo del valor por m² de la zona
Casa 5 amb. en Nunez
Nunez · Properati
precio
US$ 80k
publicado
+287 días
bajó de precio
0
287 días publicado · 78% abajo del valor por m² de la zona
barrios
Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.
Ver el detalle por zona28 zonas
| barrio | tipo | publicados | precio típico | nuevos (30 días) | publicados +90 días | bajaron / subieron | actividad de avisos | rebajas y permanencia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Microcentro | Casa | 29 | US$ 1.404/m2 | 8 | 7 | 0 / 2 | alta | baja |
| Almagro | Casa | 28 | US$ 2.598/m2 | 10 | 2 | 0 / 0 | alta | baja |
| Boedo | Casa | 23 | US$ 2.195/m2 | 4 | 4 | 0 / 0 | media | baja |
| Palermo | Casa | 21 | US$ 2.415/m2 | 5 | 4 | 0 / 0 | alta | baja |
| Villa Crespo | Casa | 21 | US$ 2.341/m2 | 8 | 4 | 0 / 0 | media | baja |
| Flores | Casa | 18 | US$ 1.307/m2 | 5 | 6 | 1 / 0 | media | baja |
| Barracas | Casa | 18 | US$ 1.143/m2 | 7 | 6 | 0 / 0 | baja | baja |
| Caballito | Casa | 17 | US$ 2.050/m2 | 10 | 2 | 0 / 0 | alta | baja |
| Villa Soldati | Casa | 16 | US$ 645/m2 | 7 | 7 | 1 / 0 | alta | baja |
| Balvanera | Casa | 16 | US$ 1.707/m2 | 3 | 6 | 0 / 0 | media | baja |
| Parque Chacabuco | Casa | 16 | US$ 1.290/m2 | 5 | 4 | 0 / 0 | alta | baja |
| Mataderos | Casa | 14 | US$ 1.050/m2 | 5 | 5 | 0 / 1 | media | baja |
| Parque Avellaneda | Casa | 13 | US$ 1.253/m2 | 7 | 1 | 0 / 0 | alta | baja |
| Villa Lugano | Casa | 13 | US$ 542/m2 | 5 | 5 | 0 / 0 | media | baja |
| Liniers | Casa | 12 | US$ 1.727/m2 | 4 | 2 | 0 / 0 | alta | baja |
| Belgrano | Casa | 11 | US$ 2.742/m2 | 4 | 2 | 0 / 0 | baja | baja |
| Floresta | Casa | 11 | US$ 1.482/m2 | 3 | 5 | 0 / 0 | media | baja |
| Barrio Norte | Casa | 10 | US$ 2.671/m2 | 1 | 2 | 1 / 1 | alta | baja |
| Villa Del Parque | Casa | 10 | US$ 2.351/m2 | 3 | 0 | 0 / 0 | baja | sin señal |
| Villa Urquiza | Casa | 10 | US$ 2.691/m2 | 5 | 2 | 0 / 0 | alta | baja |
| Nueva Pompeya | Casa | 9 | US$ 524/m2 | 2 | 6 | 1 / 0 | baja | media |
| Nunez | Casa | 8 | US$ 2.040/m2 | 3 | 1 | 0 / 0 | alta | baja |
| San Cristobal | Casa | 8 | US$ 1.486/m2 | 4 | 2 | 0 / 0 | alta | baja |
| Villa Devoto | Casa | 7 | US$ 1.950/m2 | 3 | 1 | 1 / 0 | alta | baja |
| Parque Patricios | Casa | 7 | US$ 1.082/m2 | 0 | 5 | 0 / 0 | baja | baja |
| Velez Sarsfield | Casa | 7 | US$ 708/m2 | 1 | 6 | 0 / 0 | baja | baja |
| Constitucion | Casa | 6 | US$ 1.312/m2 | 1 | 1 | 1 / 0 | alta | media |
| Chacarita | Casa | 6 | US$ 2.607/m2 | 1 | 1 | 0 / 0 | baja | baja |