Casa 6 amb. en Villa Crespo
23% bajo la zonaUS$ 245.000US$ 2.042 por m²· 120 m²
Pide US$ 2.042 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.646 por m² — 23% más barato.
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análisis del barrio
Casa · oferta publicada
Villa Crespo
En los avisos de casas de Villa Crespo, hay más rebajas. Registramos 6 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 169.900
US$ 2.514 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
6 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Villa Crespo · casa.
Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Villa Crespo
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Casa 3 amb. en Villa Crespo
3% bajo la zonaUS$ 179.900US$ 2.570 por m²· 70 m²
Pide US$ 2.570 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.646 por m² — 3% más barato.
Casa 3 amb. en Villa Crespo
US$ 172.000US$ 2.646 por m²· 65 m²
Pide US$ 2.646 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.646 por m².
Casa 4 amb. en Villa Crespo
US$ 250.000US$ 2.660 por m²· 94 m²
Pide US$ 2.660 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.646 por m².
Casa 4 amb. en Villa Crespo
US$ 198.000US$ 2.955 por m²· 67 m²
Pide US$ 2.955 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.646 por m².
Casa 3 amb. en Villa Crespo
US$ 225.000US$ 2.961 por m²· 76 m²
Pide US$ 2.961 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.646 por m².
Otros cortes en Villa Crespo
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.105
bajo (P25)
US$ 1.678
típico
US$ 2.514
alto (P75)
US$ 2.939
caro (P90)
US$ 3.224
Stock y actividad del feed
avisos publicados
99
nuevos (30d)
26
90+ días publicados
12
días publicados (mediana)
63
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
83
rebajas y permanencia
31
rebajas / cambios
6.1%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.