Casa 3 amb. en Floresta
Tandil 3564, C1407HHF Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Floresta, Capital Federal, Argentina.
Publicado
95k
Rango ref.
157k
Margen
39%
Confianza
Alta
m²
90 m²
US$/m²
1056/m²
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días
1
comparables
37
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
37 comparables publicados
rango central 1471/m²-2179/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 37 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
39% debajo del valor estimado por comparables.
37 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
95k
actual
95k
mínimo
95k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
37 comp.
rango m²
1471/m²-2179/m²
último dato
12/08/26