Con tu presupuesto
Tu plata cubre el precio típico en Floresta, Flores, La Paternal y algún barrio más. Con un poco más cubrís el típico de Núñez. Son zonas seleccionadas con muestra suficiente; después hay que validar cada aviso, estado y gastos.
Qué hacer
Frente al precio típico de Floresta, el escenario deja ~US$ 75k. Usalo para filtrar avisos y justificá cualquier oferta con comparables del mismo segmento.
Antes de visitar: abrí el aviso original, chequeá estado y expensas, y pedí la documentación.
cubre el precio típico
depto · actividad de avisos alta
un 3 ambientes
~84 m² al valor típico del barrio (US$ 1.889/m²)
Tu presupuesto rinde ~84 m² al m² promedio del barrio. Es una referencia de zona, no un aviso puntual: validá estado, gastos y el aviso concreto.
depto · actividad de avisos media
un 3 ambientes
~80 m² al valor típico del barrio (US$ 2.000/m²)
Tu presupuesto rinde ~80 m² al m² promedio del barrio. Es una referencia de zona, no un aviso puntual: validá estado, gastos y el aviso concreto.
depto · actividad de avisos media
un 3 ambientes
~78 m² al valor típico del barrio (US$ 2.050/m²)
Tu presupuesto rinde ~78 m² al m² promedio del barrio. Es una referencia de zona, no un aviso puntual: validá estado, gastos y el aviso concreto.
depto · actividad de avisos media
un 3 ambientes
~75 m² al valor típico del barrio (US$ 2.111/m²)
Tu presupuesto rinde ~75 m² al m² promedio del barrio. Es una referencia de zona, no un aviso puntual: validá estado, gastos y el aviso concreto.
depto · actividad de avisos alta
un 3 ambientes
~73 m² al valor típico del barrio (US$ 2.171/m²)
Tu presupuesto rinde ~73 m² al m² promedio del barrio. Es una referencia de zona, no un aviso puntual: validá estado, gastos y el aviso concreto.
depto · actividad de avisos media
un 3 ambientes
~72 m² al valor típico del barrio (US$ 2.212/m²)
Tu presupuesto rinde ~72 m² al m² promedio del barrio. Es una referencia de zona, no un aviso puntual: validá estado, gastos y el aviso concreto.
estirándote un poco
depto · actividad de avisos media
un 2 ambientes chico
~44 m² al valor típico del barrio (US$ 3.627/m²)
Te alcanza para ~44 m²; el típico de la zona (~45 m²) pide cerca de US$ 163k — faltan ~US$ 3k.
depto · actividad de avisos media
un 2 ambientes chico
~42 m² al valor típico del barrio (US$ 3.749/m²)
Te alcanza para ~42 m²; el típico de la zona (~45 m²) pide cerca de US$ 169k — faltan ~US$ 9k.
Avisos observados
Los que hoy piden menos que su zona.
Flores
Pide US$ 1.500 por m² — 26% menos que el promedio de Flores.
Caballito
Pide US$ 1.807 por m² — 25% menos que el promedio de Caballito.
Villa Crespo
Pide US$ 1.857 por m² — 29% menos que el promedio de Villa Crespo.
Almagro
Pide US$ 1.632 por m² — 30% menos que el promedio de Almagro.
Barrio Norte
Pide US$ 1.962 por m² — 30% menos que el promedio de Barrio Norte.
Villa Urquiza
Pide US$ 2.262 por m² — 20% menos que el promedio de Villa Urquiza.