Departamento 3 amb. en La Paternal
3% bajo la zonaUS$ 98.000US$ 1.960 por m²· 50 m²
Pide US$ 1.960 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.025 por m² — 3% más barato.
Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
volver al mercado
análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
La Paternal
En los avisos de departamentos de La Paternal, los cambios son mixtos. Registramos 1 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 120.000
US$ 2.000 por m²
Cambios de precio
Mixto
1 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 4%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.024/m²el m² de un 2 ambientes usado en La Paternal (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
El barrio en el mapa
156 avisos en venta dibujan La Paternal
Cada punto es un aviso activo que observamos en La Paternal — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
Compará aviso por aviso.
Los cambios publicados son mixtos. Revisá estado, cuadra, expensas y documentación antes de decidir.
Si vendés
Los cambios publicados son mixtos.
Construí la referencia con metros, estado, luz, expensas y ubicación comparables. El feed no muestra consultas ni precio de cierre.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para La Paternal · departamento.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en La Paternal
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Otros cortes en La Paternal
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.317
bajo (P25)
US$ 1.569
típico
US$ 2.000
alto (P75)
US$ 2.498
caro (P90)
US$ 2.832
Stock y actividad del feed
corte 29/09/26
avisos publicados
56
nuevos (30d)
37
90+ días publicados
18
días publicados (mediana)
14
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
91
rebajas y permanencia
34
rebajas / cambios
1.8%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 29/09/26.