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Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.

bajo referencia

119

cambios

publicados 60+ días

500+

stock

Barrios con más muestra

PalermoDepto · US$ 3.302/m2 · 236/784.207 BelgranoDepto · US$ 3.357/m2 · 186/423.980 CABADepto · US$ 2.831/m2 · 6/62.779 CABACasa · - · 148/122.582

rebajas vs subas

Balance de rebajas y subas

RecoletaRecoleta · US$ 2.951/m2 · 1.913 avisos194/26 PalermoPalermo · US$ 3.302/m2 · 4.207 avisos236/78 BelgranoBelgrano · US$ 3.357/m2 · 3.980 avisos186/42 CABACABA · - · 2.582 avisos148/12

tipos

Stock y US$/m2.

Depto37.869 publicaciones · 57.2%US$ 2.745/m2 Casa13.514 publicaciones · 20.4%US$ 1.647/m2 PH7.039 publicaciones · 10.6%US$ 1.880/m2 Local4.077 publicaciones · 6.2%US$ 2.126/m2

fuentes

Cobertura y frescura.

zonaprop28.036 · 98.83% completa · 60.86% 24h98,8% de completitud y 60,9% capturado o actualizado en 24 horas.

properati25.748 · 89.81% completa · 16.91% 24h89,8% de completitud y 16,9% capturado o actualizado en 24 horas.

roomix6.203 · 66.67% completa · 10.37% 24h66,7% de completitud y 10,4% capturado o actualizado en 24 horas.

mapaprop4.186 · 92.76% completa · 38.75% 24h92,8% de completitud y 38,8% capturado o actualizado en 24 horas.

unicidad

Una propiedad, varias fuentes.

únicas est.

71.574

repetidas

3.7%

clusters

1.258

miembros

2.701

71.574 publicaciones únicas estimadas; 3,7% aparecen repetidas entre fuentes.

recortes

Rebajas fuertes para revisar.

Palermo · US$ 160kproperati · Depto-36%Nuñez · US$ 186kproperati · Depto-34.5%Saavedra · US$ 100kzonaprop · Depto-33.7%Saavedra · US$ 110kproperati · Depto-29%

bandas

Precio, muestra y cambios.

banda	avisos	mediana	US$/m2	reb/sub	vol	abrir
45-70k	2.884	US$ 60k	US$ 1.725/m2	127/11	4.79%	ver
70-100k	7.144	US$ 85k	US$ 2.100/m2	328/61	5.45%	ver
100-130k	6.519	US$ 117k	US$ 2.400/m2	287/64	5.38%	ver
130-160k	6.075	US$ 144k	US$ 2.464/m2	264/50	5.17%	ver

7 / 30 / 90

Cambios de precios publicados.

cambios

baja

2.72%

1140/233 rebajas/subas

m2 -4.6%

30d

baja

5.33%

2216/475 rebajas/subas

m2 -5.6%

90d

baja

8.72%

3489/918 rebajas/subas

m2 -14.9%

Bajan

PalermoDepto · US$ 3.232/m2208 rebajas RecoletaDepto · US$ 2.949/m2170 rebajas BelgranoDepto · US$ 3.333/m2166 rebajas CaballitoDepto · US$ 2.594/m2109 rebajas

Suben

NúñezDepto · US$ 3.677/m239 subas Villa LuroDepto · US$ 2.422/m25 subas ConstituciónDepto · US$ 1.573/m24 subas

volátiles

Dónde cambian más los precios publicados.

Palermo13.86%

14/0 rebajas/subas · 101 avisos

Palermo11.85%

12/4 rebajas/subas · 135 avisos

Palermo Soho11.4%

18/4 rebajas/subas · 193 avisos

Caballito Sur11.35%

18/3 rebajas/subas · 185 avisos

señales de precio

Comparados con el barrio

Casa 4 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

señal alta

precio

US$ 280k

precio por m²

US$ 1.000/m2

contra el barrio

18% debajo del barrio

Pide US$ 1.000/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.220/m2 (18% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 5 amb. en Villa Lugano

Villa Lugano · ZonaProp

señal alta

precio

US$ 279k

precio por m²

US$ 939/m2

contra el barrio

22% debajo del barrio

Pide US$ 939/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.204/m2 (22% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 4 amb. en Villa General Mitre

Villa General Mitre · Properati

señal alta

precio

US$ 299k

precio por m²

US$ 842/m2

contra el barrio

30% debajo del barrio

Pide US$ 842/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.200/m2 (30% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 4 amb. en Parque Chacabuco

Parque Chacabuco · Properati

señal alta

precio

US$ 278k

precio por m²

US$ 1.033/m2

contra el barrio

28% debajo del barrio

Pide US$ 1.033/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.444/m2 (28% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 6 amb. en Microcentro

Microcentro · Properati

señal media

precio

US$ 245k

precio por m²

US$ 972/m2

contra el barrio

22% debajo del barrio

Pide US$ 972/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.249/m2 (22% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 5 amb. en Barracas

Barracas · Properati

señal media

precio

US$ 200k

precio por m²

US$ 1.000/m2

contra el barrio

29% debajo del barrio

Pide US$ 1.000/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.400/m2 (29% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 5 amb. en Villa Devoto

Villa Devoto · ZonaProp

señal media

precio

US$ 260k

precio por m²

US$ 1.238/m2

contra el barrio

28% debajo del barrio

Pide US$ 1.238/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.731/m2 (28% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 4 amb. en Villa Devoto

Villa Devoto · ZonaProp

señal media

precio

US$ 205k

precio por m²

US$ 1.281/m2

contra el barrio

26% debajo del barrio

Pide US$ 1.281/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.731/m2 (26% debajo de la referencia).

detalle fuente

precios

Bajaron o subieron

Casa 4 amb. en Villa Devoto

Villa Devoto · 14/08/26

-6.9%

antes

US$ 290k

ahora

US$ 270k

bajó

US$ 20k

detalle fuente

Casa 5 amb. en Mataderos

Mataderos · 14/08/26

-5.6%

antes

US$ 270k

ahora

US$ 255k

bajó

US$ 15k

detalle fuente

Casa 4 amb. en Villa Belgrano

Villa Belgrano · 14/08/26

-4.8%

antes

US$ 250k

ahora

US$ 238k

bajó

US$ 12k

detalle fuente

Casa 8 amb. en Villa Belgrano

Villa Belgrano · 13/08/26

-3.8%

antes

US$ 265k

ahora

US$ 255k

bajó

US$ 10k

detalle fuente

Casa 5 amb. en Vistas

Vistas · 13/08/26

-1.9%

antes

US$ 260k

ahora

US$ 255k

bajó

US$ 5k

detalle fuente

Casa 4 amb. en Villa Del Parque

Villa Del Parque · 13/08/26

-3.5%

antes

US$ 259k

ahora

US$ 250k

bajó

US$ 9k

detalle fuente

Casa 4 amb. en Villa Urquiza

Villa Urquiza · 13/08/26

-1.7%

antes

US$ 240k

ahora

US$ 236k

bajó

US$ 4k

detalle fuente

Casa 5 amb. en Santa Ines

Santa Ines · 13/08/26

-3.8%

antes

US$ 290k

ahora

US$ 279k

bajó

US$ 11k

detalle fuente

ver cambios

permanencia y rebajas

Publicados hace 60+ días

Casa 4 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

ajuste observado alta

precio

US$ 280k

publicado

+348 días

bajó de precio

348 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 6 amb. en Boedo

Boedo · Properati

ajuste observado media

precio

US$ 260k

publicado

+348 días

bajó de precio

348 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 5 amb. en Villa Luro

Villa Luro · Mapaprop

ajuste observado media

precio

US$ 290k

publicado

+186 días

bajó de precio

186 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 5 amb. en Villa Lugano

Villa Lugano · ZonaProp

ajuste observado media

precio

US$ 279k

publicado

+107 días

bajó de precio

107 días publicado · 3 rebajas detectadas

detalle fuente

Casa 4 amb. en Villa Pueyrredon

Villa Pueyrredon · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 295k

publicado

+112 días

bajó de precio

112 días publicado · 2 rebajas detectadas

detalle fuente

Casa 5 amb. en Belgrano

Belgrano · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 265k

publicado

+104 días

bajó de precio

104 días publicado · 2 rebajas detectadas

detalle fuente

Casa 5 amb. en Velez Sarsfield

Velez Sarsfield · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 200k

publicado

+283 días

bajó de precio

283 días publicado · 34% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Casa 8 amb. en Versalles

Versalles · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 230k

publicado

+112 días

bajó de precio

112 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

ver avisos

barrios

Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.

mercado

Ver el detalle por zona28 zonas

barrio	tipo	publicados	precio típico	nuevos (30 días)	publicados +90 días	bajaron / subieron	actividad de avisos	rebajas y permanencia
Mataderos	Casa	96	US$ 1.176/m2	55	12	3 / 0	alta	baja
Liniers	Casa	86	US$ 1.418/m2	53	16	0 / 1	alta	baja
Flores	Casa	82	US$ 1.183/m2	38	12	3 / 0	alta	baja
Villa Urquiza	Casa	73	US$ 1.833/m2	38	8	3 / 0	alta	baja
Floresta	Casa	57	US$ 1.404/m2	26	6	2 / 0	alta	baja
Monte Castro	Casa	55	US$ 1.732/m2	40	2	3 / 0	media	baja
Villa Devoto	Casa	53	US$ 1.706/m2	23	10	2 / 0	alta	baja
Villa Pueyrredon	Casa	49	US$ 1.806/m2	11	15	6 / 0	baja	media
Boedo	Casa	49	US$ 1.295/m2	17	10	1 / 0	alta	baja
Barracas	Casa	48	US$ 1.345/m2	15	13	1 / 0	alta	baja
Parque Chacabuco	Casa	47	US$ 1.376/m2	28	2	1 / 0	media	baja
Palermo	Casa	45	US$ 2.716/m2	3	10	5 / 0	alta	baja
Villa Del Parque	Casa	45	US$ 1.732/m2	27	4	5 / 0	alta	baja
Caballito	Casa	44	US$ 2.240/m2	20	2	3 / 0	alta	baja
Villa Luro	Casa	44	US$ 1.682/m2	27	9	1 / 0	alta	baja
Parque Avellaneda	Casa	43	US$ 1.447/m2	23	2	2 / 1	alta	baja
Villa Lugano	Casa	41	US$ 1.134/m2	18	11	2 / 0	media	baja
Saavedra	Casa	41	US$ 1.831/m2	21	1	0 / 0	alta	baja
Belgrano	Casa	35	US$ 3.169/m2	12	5	5 / 3	alta	baja
Nueva Pompeya	Casa	22	US$ 1.002/m2	5	5	2 / 0	alta	baja
Villa Santa Rita	Casa	22	US$ 1.646/m2	6	8	0 / 1	alta	baja
Microcentro	Casa	21	US$ 1.150/m2	8	1	1 / 0	alta	baja
Parque Chas	Casa	20	US$ 2.105/m2	8	5	0 / 0	alta	baja
Villa Soldati	Casa	18	US$ 1.014/m2	2	9	0 / 0	media	baja
Nunez	Casa	17	US$ 3.224/m2	6	4	0 / 0	alta	baja
Barrio Norte	Casa	16	US$ 2.675/m2	7	1	0 / 0	alta	baja
Parque Patricios	Casa	15	US$ 957/m2	1	6	0 / 0	baja	baja
San Cristobal	Casa	14	US$ 962/m2	4	4	0 / 0	alta	baja