Casa 10 amb. en Villa Luro
21% bajo la zonaUS$ 175.000US$ 1.151 por m²· 152 m²
Pide US$ 1.151 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.460 por m² — 21% más barato.
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análisis del barrio
Casa · oferta publicada
Villa Luro
En los avisos de casas de Villa Luro, hay más rebajas. Registramos 3 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 230.000
US$ 1.545 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
3 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 8%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Villa Luro · casa.
Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Villa Luro
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Casa 4 amb. en Villa Luro
25% bajo la zonaUS$ 173.000US$ 1.088 por m²· 159 m²
Pide US$ 1.088 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.460 por m² — 25% más barato.
Casa 4 amb. en Villa Luro
11% bajo la zonaUS$ 195.000US$ 1.300 por m²· 150 m²
Pide US$ 1.300 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.460 por m² — 11% más barato.
Casa 7 amb. en Villa Luro
10% bajo la zonaUS$ 250.000US$ 1.309 por m²· 191 m²
Pide US$ 1.309 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.460 por m² — 10% más barato.
Casa 3 amb. en Villa Luro
7% bajo la zonaUS$ 165.000US$ 1.364 por m²· 121 m²
Pide US$ 1.364 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.460 por m² — 7% más barato.
Casa 3 amb. en Villa Luro
6% bajo la zonaUS$ 110.000US$ 1.375 por m²· 80 m²
Pide US$ 1.375 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.460 por m² — 6% más barato.
Otros cortes en Villa Luro
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 926
bajo (P25)
US$ 1.147
típico
US$ 1.545
alto (P75)
US$ 1.937
caro (P90)
US$ 2.360
Stock y actividad del feed
avisos publicados
125
nuevos (30d)
70
90+ días publicados
16
días publicados (mediana)
23
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
78
rebajas y permanencia
30
rebajas / cambios
2.4%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.