stock
radar
Filtrá el mercado.
Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.
bajo referencia
89
cambios
23
publicados 60+ días
284
rebajas vs subas
Balance de rebajas y subas
tipos
Stock y US$/m2.
fuentes
Cobertura y frescura.
zonaprop28.036 · 98.83% completa · 60.86% 24h98,8% de completitud y 60,9% capturado o actualizado en 24 horas.
properati25.748 · 89.81% completa · 16.91% 24h89,8% de completitud y 16,9% capturado o actualizado en 24 horas.
roomix6.203 · 66.67% completa · 10.37% 24h66,7% de completitud y 10,4% capturado o actualizado en 24 horas.
mapaprop4.186 · 92.76% completa · 38.75% 24h92,8% de completitud y 38,8% capturado o actualizado en 24 horas.
unicidad
Una propiedad, varias fuentes.
únicas est.
71.574
repetidas
3.7%
clusters
1.258
miembros
2.701
71.574 publicaciones únicas estimadas; 3,7% aparecen repetidas entre fuentes.
recortes
Rebajas fuertes para revisar.
bandas
Precio, muestra y cambios.
7 / 30 / 90
Cambios de precios publicados.
7d
baja2.72%
1140/233 rebajas/subas
m2 -4.6%
30d
baja5.33%
2216/475 rebajas/subas
m2 -5.6%
90d
baja8.72%
3489/918 rebajas/subas
m2 -14.9%
volátiles
Dónde cambian más los precios publicados.
Barrio
señales de precio
Comparados con el barrio
Casa 3 amb. en Villa Lugano
Villa Lugano · ZonaProp
precio
US$ 147k
precio por m²
US$ 845/m2
contra el barrio
21% debajo del barrio
Pide US$ 845/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.074/m2 (21% debajo de la referencia).
Casa 4 amb. en Flores
Flores · Mapaprop
precio
US$ 160k
precio por m²
US$ 898/m2
contra el barrio
23% debajo del barrio
Pide US$ 898/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.169/m2 (23% debajo de la referencia).
Casa 4 amb. en Liniers
Liniers · ZonaProp
precio
US$ 140k
precio por m²
US$ 1.167/m2
contra el barrio
18% debajo del barrio
Pide US$ 1.167/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.419/m2 (18% debajo de la referencia).
Casa 3 amb. en Villa Lugano
Villa Lugano · Mapaprop
precio
US$ 140k
precio por m²
US$ 828/m2
contra el barrio
23% debajo del barrio
Pide US$ 828/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.074/m2 (23% debajo de la referencia).
Casa 4 amb. en Mataderos
Mataderos · Properati
precio
US$ 160k
precio por m²
US$ 748/m2
contra el barrio
28% debajo del barrio
Pide US$ 748/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.044/m2 (28% debajo de la referencia).
Casa 3 amb. en Mataderos
Mataderos · ZonaProp
precio
US$ 130k
precio por m²
US$ 828/m2
contra el barrio
21% debajo del barrio
Pide US$ 828/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.044/m2 (21% debajo de la referencia).
Casa 4 amb. en Parque Chacabuco
Parque Chacabuco · ZonaProp
precio
US$ 160k
precio por m²
US$ 1.067/m2
contra el barrio
16% debajo del barrio
Pide US$ 1.067/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.270/m2 (16% debajo de la referencia).
precios
Bajaron o subieron
Casa 3 amb. en Lomas Del Mirador
Lomas Del Mirador · 14/08/26
antes
US$ 115k
ahora
US$ 140k
subió
US$ 25k
Casa 2 amb. en Parque Chacabuco
Parque Chacabuco · 14/08/26
antes
US$ 154k
ahora
US$ 145k
bajó
US$ 9k
Casa 4 amb. en Barrio Norte
Barrio Norte · 13/08/26
antes
US$ 160k
ahora
US$ 150k
bajó
US$ 10k
Casa 2 amb. en Microcentro
Microcentro · 13/08/26
antes
US$ 148k
ahora
US$ 139k
bajó
US$ 9k
Casa 4 amb. en Parque Chacabuco
Parque Chacabuco · 12/08/26
antes
US$ 170k
ahora
US$ 160k
bajó
US$ 10k
Casa 4 amb. en Velez Sarsfield
Velez Sarsfield · 12/08/26
antes
US$ 143k
ahora
US$ 139k
bajó
US$ 4k
Casa 4 amb. en Mataderos
Mataderos · 12/08/26
antes
US$ 160k
ahora
US$ 140k
bajó
US$ 20k
permanencia y rebajas
Publicados hace 60+ días
Casa 12 amb. en Flores
Flores · Properati
precio
US$ 140k
publicado
+157 días
bajó de precio
2
157 días publicado · 2 rebajas detectadas
Casa 4 amb. en Nueva Pompeya
Nueva Pompeya · Properati
precio
US$ 135k
publicado
+348 días
bajó de precio
0
348 días publicado · 32% abajo del valor por m² de la zona
Casa 5 amb. en Nueva Pompeya
Nueva Pompeya · Properati
precio
US$ 150k
publicado
+257 días
bajó de precio
0
257 días publicado · 18% abajo del valor por m² de la zona
Casa 3 amb. en Villa Soldati
Villa Soldati · Directoaldueno
precio
US$ 130k
publicado
+387 días
bajó de precio
0
387 días publicado · 24% abajo del valor por m² de la zona
Casa 4 amb. en Mataderos
Mataderos · ZonaProp
precio
US$ 150k
publicado
+262 días
bajó de precio
0
262 días publicado · 34% abajo del valor por m² de la zona
Casa 3 amb. en Palermo
Palermo · Properati
precio
US$ 159k
publicado
+602 días
bajó de precio
0
602 días publicado · 53% abajo del valor por m² de la zona
Casa 4 amb. en Villa Devoto
Villa Devoto · Mapaprop
precio
US$ 160k
publicado
+554 días
bajó de precio
0
554 días publicado · 32% abajo del valor por m² de la zona
barrios
Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.
Ver el detalle por zona28 zonas
| barrio | tipo | publicados | precio típico | nuevos (30 días) | publicados +90 días | bajaron / subieron | actividad de avisos | rebajas y permanencia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Palermo | Casa | 48 | US$ 4.687/m2 | 10 | 1 | 1 / 0 | media | baja |
| Flores | Casa | 44 | US$ 1.161/m2 | 18 | 7 | 3 / 0 | alta | baja |
| Parque Avellaneda | Casa | 40 | US$ 1.147/m2 | 20 | 4 | 0 / 0 | media | baja |
| Villa Lugano | Casa | 34 | US$ 1.037/m2 | 14 | 8 | 2 / 0 | media | baja |
| Mataderos | Casa | 30 | US$ 1.011/m2 | 11 | 5 | 2 / 0 | media | baja |
| Belgrano | Casa | 30 | US$ 3.082/m2 | 6 | 4 | 1 / 0 | alta | baja |
| Microcentro | Casa | 30 | US$ 1.689/m2 | 13 | 3 | 1 / 0 | alta | baja |
| Almagro | Casa | 30 | US$ 2.244/m2 | 13 | 1 | 0 / 0 | alta | baja |
| Liniers | Casa | 27 | US$ 1.419/m2 | 11 | 7 | 1 / 0 | alta | baja |
| Villa Soldati | Casa | 23 | US$ 851/m2 | 3 | 11 | 0 / 0 | media | baja |
| Parque Chacabuco | Casa | 20 | US$ 1.172/m2 | 10 | 3 | 2 / 0 | alta | baja |
| Villa Luro | Casa | 19 | US$ 1.865/m2 | 9 | 2 | 0 / 0 | alta | baja |
| Nueva Pompeya | Casa | 18 | US$ 763/m2 | 3 | 7 | 0 / 0 | alta | baja |
| Caballito | Casa | 17 | US$ 1.925/m2 | 4 | 5 | 0 / 0 | alta | baja |
| Villa Urquiza | Casa | 16 | US$ 2.672/m2 | 8 | 3 | 2 / 0 | alta | baja |
| Balvanera | Casa | 16 | US$ 1.500/m2 | 6 | 0 | 0 / 0 | alta | sin señal |
| Barracas | Casa | 16 | US$ 834/m2 | 7 | 1 | 0 / 0 | alta | baja |
| Boedo | Casa | 16 | US$ 1.625/m2 | 1 | 6 | 0 / 0 | baja | baja |
| Floresta | Casa | 14 | US$ 1.425/m2 | 5 | 5 | 0 / 0 | alta | baja |
| Monte Castro | Casa | 12 | US$ 1.710/m2 | 6 | 1 | 0 / 0 | alta | baja |
| Parque Patricios | Casa | 12 | US$ 826/m2 | 0 | 6 | 0 / 0 | media | baja |
| Villa Pueyrredon | Casa | 12 | US$ 1.694/m2 | 4 | 6 | 0 / 0 | media | baja |
| Saavedra | Casa | 11 | US$ 2.719/m2 | 4 | 0 | 0 / 0 | alta | sin señal |
| Villa Devoto | Casa | 11 | US$ 2.472/m2 | 2 | 2 | 0 / 0 | alta | baja |
| Nunez | Casa | 10 | US$ 3.214/m2 | 4 | 1 | 0 / 0 | alta | baja |
| Villa Del Parque | Casa | 10 | US$ 2.687/m2 | 2 | 1 | 0 / 0 | baja | baja |
| Barrio Norte | Casa | 9 | US$ 2.778/m2 | 4 | 0 | 1 / 0 | alta | baja |
| Las Canitas | Casa | 9 | US$ 3.732/m2 | 5 | 1 | 0 / 0 | alta | baja |