radar

Filtrá el mercado.

Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.

bajo referencia

cambios

publicados 60+ días

184

stock

Barrios con más muestra

PalermoDepto · US$ 3.302/m2 · 236/784.207 BelgranoDepto · US$ 3.357/m2 · 186/423.980 CABADepto · US$ 2.831/m2 · 6/62.779 CABACasa · - · 148/122.582

rebajas vs subas

Balance de rebajas y subas

RecoletaRecoleta · US$ 2.951/m2 · 1.913 avisos194/26 PalermoPalermo · US$ 3.302/m2 · 4.207 avisos236/78 BelgranoBelgrano · US$ 3.357/m2 · 3.980 avisos186/42 CABACABA · - · 2.582 avisos148/12

tipos

Stock y US$/m2.

Depto37.869 publicaciones · 57.2%US$ 2.745/m2 Casa13.514 publicaciones · 20.4%US$ 1.647/m2 PH7.039 publicaciones · 10.6%US$ 1.880/m2 Local4.077 publicaciones · 6.2%US$ 2.126/m2

fuentes

Cobertura y frescura.

zonaprop28.036 · 98.83% completa · 60.86% 24h98,8% de completitud y 60,9% capturado o actualizado en 24 horas.

properati25.748 · 89.81% completa · 16.91% 24h89,8% de completitud y 16,9% capturado o actualizado en 24 horas.

roomix6.203 · 66.67% completa · 10.37% 24h66,7% de completitud y 10,4% capturado o actualizado en 24 horas.

mapaprop4.186 · 92.76% completa · 38.75% 24h92,8% de completitud y 38,8% capturado o actualizado en 24 horas.

unicidad

Una propiedad, varias fuentes.

únicas est.

71.574

repetidas

3.7%

clusters

1.258

miembros

2.701

71.574 publicaciones únicas estimadas; 3,7% aparecen repetidas entre fuentes.

recortes

Rebajas fuertes para revisar.

Palermo · US$ 160kproperati · Depto-36%Nuñez · US$ 186kproperati · Depto-34.5%Saavedra · US$ 100kzonaprop · Depto-33.7%Saavedra · US$ 110kproperati · Depto-29%

bandas

Precio, muestra y cambios.

banda	avisos	mediana	US$/m2	reb/sub	vol	abrir
45-70k	2.884	US$ 60k	US$ 1.725/m2	127/11	4.79%	ver
70-100k	7.144	US$ 85k	US$ 2.100/m2	328/61	5.45%	ver
100-130k	6.519	US$ 117k	US$ 2.400/m2	287/64	5.38%	ver
130-160k	6.075	US$ 144k	US$ 2.464/m2	264/50	5.17%	ver

7 / 30 / 90

Cambios de precios publicados.

cambios

baja

2.72%

1140/233 rebajas/subas

m2 -4.6%

30d

baja

5.33%

2216/475 rebajas/subas

m2 -5.6%

90d

baja

8.72%

3489/918 rebajas/subas

m2 -14.9%

Bajan

PalermoDepto · US$ 3.232/m2208 rebajas RecoletaDepto · US$ 2.949/m2170 rebajas BelgranoDepto · US$ 3.333/m2166 rebajas CaballitoDepto · US$ 2.594/m2109 rebajas

Suben

NúñezDepto · US$ 3.677/m239 subas Villa LuroDepto · US$ 2.422/m25 subas ConstituciónDepto · US$ 1.573/m24 subas

volátiles

Dónde cambian más los precios publicados.

Palermo13.86%

14/0 rebajas/subas · 101 avisos

Palermo11.85%

12/4 rebajas/subas · 135 avisos

Palermo Soho11.4%

18/4 rebajas/subas · 193 avisos

Caballito Sur11.35%

18/3 rebajas/subas · 185 avisos

señales de precio

Comparados con el barrio

Casa 2 amb. en Barrio Norte

Barrio Norte · Properati

señal alta

precio

US$ 125k

precio por m²

US$ 2.082/m2

contra el barrio

23% debajo del barrio

Pide US$ 2.082/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.706/m2 (23% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 4 amb. en Mataderos

Mataderos · ZonaProp

señal media

precio

US$ 109k

precio por m²

US$ 732/m2

contra el barrio

29% debajo del barrio

Pide US$ 732/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.033/m2 (29% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 5 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Coldwellbanker

señal media

precio

US$ 120k

precio por m²

US$ 580/m2

contra el barrio

29% debajo del barrio

Pide US$ 580/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 818/m2 (29% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 5 amb. en Mataderos

Mataderos · ZonaProp

señal media

precio

US$ 115k

precio por m²

US$ 737/m2

contra el barrio

29% debajo del barrio

Pide US$ 737/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.033/m2 (29% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 4 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · ZonaProp

señal media

precio

US$ 130k

precio por m²

US$ 610/m2

contra el barrio

25% debajo del barrio

Pide US$ 610/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 818/m2 (25% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 3 amb. en Mataderos

Mataderos · ZonaProp

señal media

precio

US$ 110k

precio por m²

US$ 809/m2

contra el barrio

22% debajo del barrio

Pide US$ 809/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.033/m2 (22% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 5 amb. en Mataderos

Mataderos · ZonaProp

señal media

precio

US$ 120k

precio por m²

US$ 822/m2

contra el barrio

20% debajo del barrio

Pide US$ 822/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.033/m2 (20% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 3 amb. en Mataderos

Mataderos · ZonaProp

señal media

precio

US$ 130k

precio por m²

US$ 828/m2

contra el barrio

20% debajo del barrio

Pide US$ 828/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.033/m2 (20% debajo de la referencia).

detalle fuente

precios

Bajaron o subieron

Casa 3 amb. en Balvanera

Balvanera · 14/08/26

-7.5%

antes

US$ 134k

ahora

US$ 124k

bajó

US$ 10k

detalle fuente

Casa 4 amb. en Parque Avellaneda

Parque Avellaneda · 12/08/26

-8.4%

antes

US$ 119k

ahora

US$ 109k

bajó

US$ 10k

detalle fuente

Casa 3 amb. en Mataderos

Mataderos · 12/08/26

-8.5%

antes

US$ 130k

ahora

US$ 119k

bajó

US$ 11k

detalle fuente

Casa 2 amb. en Villa Pueyrredon

Villa Pueyrredon · 11/08/26

-7.9%

antes

US$ 114k

ahora

US$ 105k

bajó

US$ 9k

detalle fuente

Casa en Belgrano

Belgrano · 10/08/26

-3.3%

antes

US$ 119k

ahora

US$ 115k

bajó

US$ 4k

detalle fuente

Casa en Palermo

Palermo · 10/08/26

-4%

antes

US$ 124k

ahora

US$ 119k

bajó

US$ 5k

detalle fuente

Casa 2 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · 10/08/26

-2.3%

antes

US$ 131k

ahora

US$ 128k

bajó

US$ 3k

detalle fuente

Casa 2 amb. en Barrio Norte

Barrio Norte · 10/08/26

-2.4%

antes

US$ 128k

ahora

US$ 125k

bajó

US$ 3k

detalle fuente

ver cambios

permanencia y rebajas

Publicados hace 60+ días

Casa 5 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

ajuste observado media

precio

US$ 105k

publicado

+348 días

bajó de precio

348 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 3 amb. en Villa Soldati

Villa Soldati · Properati

ajuste observado media

precio

US$ 115k

publicado

+357 días

bajó de precio

357 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 6 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 110k

publicado

+348 días

bajó de precio

348 días publicado · 21% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Casa 4 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 100k

publicado

+348 días

bajó de precio

348 días publicado · 27% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Casa 6 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 110k

publicado

+348 días

bajó de precio

348 días publicado · 21% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Casa 5 amb. en Liniers

Liniers · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 119k

publicado

+262 días

bajó de precio

262 días publicado · 49% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Casa 4 amb. en Mataderos

Mataderos · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 110k

publicado

+436 días

bajó de precio

436 días publicado · 39% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Casa 7 amb. en Villa Soldati

Villa Soldati · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 115k

publicado

+348 días

bajó de precio

348 días publicado · 24% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

ver avisos

barrios

Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.

mercado

Ver el detalle por zona28 zonas

barrio	tipo	publicados	precio típico	nuevos (30 días)	publicados +90 días	bajaron / subieron	actividad de avisos	rebajas y permanencia
Mataderos	Casa	39	US$ 1.066/m2	16	7	2 / 0	media	baja
Palermo	Casa	36	US$ 2.801/m2	13	2	2 / 0	media	baja
Flores	Casa	30	US$ 913/m2	14	6	0 / 0	alta	baja
Belgrano	Casa	29	US$ 3.016/m2	9	3	3 / 0	alta	baja
Microcentro	Casa	25	US$ 1.661/m2	11	6	0 / 0	alta	baja
Almagro	Casa	23	US$ 2.451/m2	5	1	0 / 0	alta	baja
Villa Lugano	Casa	22	US$ 702/m2	11	5	0 / 0	media	baja
Caballito	Casa	20	US$ 2.042/m2	4	4	0 / 0	alta	baja
Nueva Pompeya	Casa	19	US$ 683/m2	3	12	1 / 0	media	baja
Parque Avellaneda	Casa	17	US$ 1.043/m2	6	4	1 / 0	alta	baja
Villa Crespo	Casa	17	US$ 2.971/m2	2	1	1 / 0	alta	baja
Saavedra	Casa	16	US$ 3.035/m2	8	0	0 / 0	alta	sin señal
Barracas	Casa	15	US$ 820/m2	3	2	3 / 0	media	media
Villa Urquiza	Casa	14	US$ 2.584/m2	10	0	0 / 0	alta	sin señal
Parque Chacabuco	Casa	13	US$ 1.402/m2	5	0	0 / 0	baja	sin señal
Balvanera	Casa	11	US$ 1.579/m2	2	3	2 / 0	alta	media
Boedo	Casa	11	US$ 2.429/m2	5	0	1 / 0	alta	baja
Liniers	Casa	11	US$ 1.042/m2	5	2	1 / 0	baja	baja
Villa Soldati	Casa	11	US$ 673/m2	2	5	1 / 0	alta	media
Nunez	Casa	10	US$ 3.194/m2	4	0	0 / 1	alta	sin señal
Parque Patricios	Casa	10	US$ 946/m2	1	3	0 / 1	media	baja
Villa Pueyrredon	Casa	9	US$ 2.451/m2	4	2	1 / 0	alta	baja
Barrio Norte	Casa	8	US$ 2.969/m2	5	1	1 / 0	media	baja
Villa Luro	Casa	6	US$ 1.831/m2	2	0	0 / 0	baja	sin señal
La Boca	Casa	5	US$ 595/m2	1	0	1 / 0	alta	baja
Chacarita	Casa	5	US$ 2.805/m2	1	1	0 / 0	baja	baja
Villa Del Parque	Casa	5	US$ 2.556/m2	2	0	0 / 0	alta	sin señal
Villa Devoto	Casa	5	US$ 2.315/m2	2	2	0 / 0	alta	baja