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Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.

bajo referencia

cambios

publicados 60+ días

stock

Barrios con más muestra

PalermoDepto · US$ 3.302/m2 · 236/784.207 BelgranoDepto · US$ 3.357/m2 · 186/423.980 CABADepto · US$ 2.831/m2 · 6/62.779 CABACasa · - · 148/122.582

rebajas vs subas

Balance de rebajas y subas

RecoletaRecoleta · US$ 2.951/m2 · 1.913 avisos194/26 PalermoPalermo · US$ 3.302/m2 · 4.207 avisos236/78 BelgranoBelgrano · US$ 3.357/m2 · 3.980 avisos186/42 CABACABA · - · 2.582 avisos148/12

tipos

Stock y US$/m2.

Depto37.869 publicaciones · 57.2%US$ 2.745/m2 Casa13.514 publicaciones · 20.4%US$ 1.647/m2 PH7.039 publicaciones · 10.6%US$ 1.880/m2 Local4.077 publicaciones · 6.2%US$ 2.126/m2

fuentes

Cobertura y frescura.

zonaprop28.036 · 98.83% completa · 60.86% 24h98,8% de completitud y 60,9% capturado o actualizado en 24 horas.

properati25.748 · 89.81% completa · 16.91% 24h89,8% de completitud y 16,9% capturado o actualizado en 24 horas.

roomix6.203 · 66.67% completa · 10.37% 24h66,7% de completitud y 10,4% capturado o actualizado en 24 horas.

mapaprop4.186 · 92.76% completa · 38.75% 24h92,8% de completitud y 38,8% capturado o actualizado en 24 horas.

unicidad

Una propiedad, varias fuentes.

únicas est.

71.574

repetidas

3.7%

clusters

1.258

miembros

2.701

71.574 publicaciones únicas estimadas; 3,7% aparecen repetidas entre fuentes.

recortes

Rebajas fuertes para revisar.

Palermo · US$ 160kproperati · Depto-36%Nuñez · US$ 186kproperati · Depto-34.5%Saavedra · US$ 100kzonaprop · Depto-33.7%Saavedra · US$ 110kproperati · Depto-29%

bandas

Precio, muestra y cambios.

banda	avisos	mediana	US$/m2	reb/sub	vol	abrir
45-70k	2.884	US$ 60k	US$ 1.725/m2	127/11	4.79%	ver
70-100k	7.144	US$ 85k	US$ 2.100/m2	328/61	5.45%	ver
100-130k	6.519	US$ 117k	US$ 2.400/m2	287/64	5.38%	ver
130-160k	6.075	US$ 144k	US$ 2.464/m2	264/50	5.17%	ver

7 / 30 / 90

Cambios de precios publicados.

cambios

baja

2.72%

1140/233 rebajas/subas

m2 -4.6%

30d

baja

5.33%

2216/475 rebajas/subas

m2 -5.6%

90d

baja

8.72%

3489/918 rebajas/subas

m2 -14.9%

Bajan

PalermoDepto · US$ 3.232/m2208 rebajas RecoletaDepto · US$ 2.949/m2170 rebajas BelgranoDepto · US$ 3.333/m2166 rebajas CaballitoDepto · US$ 2.594/m2109 rebajas

Suben

NúñezDepto · US$ 3.677/m239 subas Villa LuroDepto · US$ 2.422/m25 subas ConstituciónDepto · US$ 1.573/m24 subas

volátiles

Dónde cambian más los precios publicados.

Palermo13.86%

14/0 rebajas/subas · 101 avisos

Palermo11.85%

12/4 rebajas/subas · 135 avisos

Palermo Soho11.4%

18/4 rebajas/subas · 193 avisos

Caballito Sur11.35%

18/3 rebajas/subas · 185 avisos

señales de precio

Comparados con el barrio

Propiedad 3 amb. en Palermo

Palermo · Korn

señal media

precio

US$ 225k

precio por m²

US$ 3.169/m2

contra el barrio

25% debajo del barrio

Pide US$ 3.169/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 4.222/m2 (25% debajo de la referencia).

detalle fuente

Propiedad 2 amb. en Nunez

Nunez · Korn

señal media

precio

US$ 222k

precio por m²

US$ 3.770/m2

contra el barrio

14% debajo del barrio

Pide US$ 3.770/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 4.369/m2 (14% debajo de la referencia).

detalle fuente

Propiedad 2 amb. en Belgrano

Belgrano · Korn

señal media

precio

US$ 200k

precio por m²

US$ 3.300/m2

contra el barrio

17% debajo del barrio

Pide US$ 3.300/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 3.961/m2 (17% debajo de la referencia).

detalle fuente

Propiedad 2 amb. en Belgrano

Belgrano · Korn

señal media

precio

US$ 203k

precio por m²

US$ 3.350/m2

contra el barrio

15% debajo del barrio

Pide US$ 3.350/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 3.961/m2 (15% debajo de la referencia).

detalle fuente

Propiedad 2 amb. en Palermo

Palermo · Korn

señal baja

precio

US$ 210k

precio por m²

US$ 3.666/m2

contra el barrio

13% debajo del barrio

Pide US$ 3.666/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 4.222/m2 (13% debajo de la referencia).

detalle fuente

Propiedad 2 amb. en Belgrano

Belgrano · Korn

señal baja

precio

US$ 210k

precio por m²

US$ 3.465/m2

contra el barrio

13% debajo del barrio

Pide US$ 3.465/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 3.961/m2 (13% debajo de la referencia).

detalle fuente

Propiedad 2 amb. en Belgrano

Belgrano · Korn

señal baja

precio

US$ 206k

precio por m²

US$ 3.399/m2

contra el barrio

14% debajo del barrio

Pide US$ 3.399/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 3.961/m2 (14% debajo de la referencia).

detalle fuente

Propiedad 2 amb. en Palermo

Palermo · Korn

señal baja

precio

US$ 206k

precio por m²

US$ 3.700/m2

contra el barrio

12% debajo del barrio

Pide US$ 3.700/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 4.222/m2 (12% debajo de la referencia).

detalle fuente

precios

Bajaron o subieron

Propiedad 2 amb. en Palermo

Palermo · 12/08/26

+7.7%

antes

US$ 195k

ahora

US$ 210k

subió

US$ 15k

detalle fuente

Propiedad en Palermo

Palermo · 12/08/26

-8.3%

antes

US$ 292k

ahora

US$ 267k

bajó

US$ 24k

detalle fuente

Propiedad 2 amb. en Barrio Norte

Barrio Norte · 11/08/26

+8.7%

antes

US$ 190k

ahora

US$ 207k

subió

US$ 17k

detalle fuente

Propiedad 3 amb. en Barrio Norte

Barrio Norte · 11/08/26

+10.3%

antes

US$ 210k

ahora

US$ 232k

subió

US$ 22k

detalle fuente

Propiedad 3 amb. en Colegiales

Colegiales · 04/08/26

-11.5%

antes

US$ 327k

ahora

US$ 290k

bajó

US$ 38k

detalle fuente

Propiedad 3 amb. en Colegiales

Colegiales · 04/08/26

+21.2%

antes

US$ 270k

ahora

US$ 327k

subió

US$ 57k

detalle fuente

Propiedad 2 amb. en Barrio Norte

Barrio Norte · 25/07/26

+18.8%

antes

US$ 160k

ahora

US$ 190k

subió

US$ 30k

detalle fuente

ver cambios

permanencia y rebajas

Publicados hace 60+ días

Propiedad 3 amb. en Colegiales

Colegiales · Korn

ajuste observado baja

precio

US$ 290k

publicado

67 días

bajó de precio

1 rebaja detectada · última baja relevante 12%

detalle fuente

Propiedad en Palermo

Palermo · Korn

ajuste observado baja

precio

US$ 267k

publicado

67 días

bajó de precio

1 rebaja detectada · última baja relevante 8%

detalle fuente

Propiedad 2 amb. en Belgrano

Belgrano · Korn

ajuste observado baja

precio

US$ 210k

publicado

67 días

bajó de precio

1 rebaja detectada · última baja relevante 3%

detalle fuente

Propiedad 4 amb. en Nunez

Nunez · Mapaprop

ajuste observado baja

precio

US$ 298k

publicado

67 días

bajó de precio

34% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Propiedad 3 amb. en Palermo

Palermo · Korn

ajuste observado baja

precio

US$ 225k

publicado

67 días

bajó de precio

25% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Propiedad 2 amb. en Nunez

Nunez · Korn

ajuste observado baja

precio

US$ 222k

publicado

67 días

bajó de precio

14% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Propiedad 2 amb. en Nunez

Nunez · Korn

ajuste observado baja

precio

US$ 231k

publicado

67 días

bajó de precio

10% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Propiedad 2 amb. en Belgrano

Belgrano · Korn

ajuste observado baja

precio

US$ 203k

publicado

67 días

bajó de precio

15% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

ver avisos

barrios

Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.

mercado

Ver el detalle por zona4 zonas

barrio	tipo	publicados	precio típico	bajaron / subieron	actividad de avisos	rebajas y permanencia
Palermo	Todo	36	US$ 4.222/m2	1 / 1	baja	baja
Belgrano	Todo	21	US$ 3.961/m2	0 / 0	baja	sin señal
Colegiales	Todo	13	US$ 3.187/m2	1 / 1	baja	baja
Nunez	Todo	7	US$ 4.369/m2	0 / 0	baja	sin señal