Local en Barrio Norte
Avenida Santa Fe 1715, Retiro, Comuna 1, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1060, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
210k
Rango ref.
133k
Margen
-58%
Confianza
Media
m²
27 m²
US$/m²
7778/m²
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Referencia para negociar: 133k. Rango por comparables (confianza media): US$ 52.500 - 133.118. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
8
comparables
10
fuentes
3
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
10 comparables publicados
rango central 1944/m²-7986/m²
sin cambios de precio relevantes
2 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 14 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
10 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
210k
actual
210k
mínimo
210k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
10 comp.
rango m²
1944/m²-7986/m²
último dato
10/08/26