Departamento 3 amb. en Recoleta
21% bajo la zonaUS$ 159.000US$ 2.178 por m²· 73 m²
Pide US$ 2.178 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.763 por m² — 21% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Recoleta
En los avisos de departamentos de Recoleta, hay más rebajas. Registramos 135 rebajas y 13 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 230.000
US$ 2.920 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
135 bajaron · 13 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.687/m²el m² de un 2 ambientes usado en Recoleta (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Para alquilar / rentar
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Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Recoleta
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 3 amb. en Recoleta
19% bajo la zonaUS$ 175.000US$ 2.244 por m²· 78 m²
Pide US$ 2.244 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.763 por m² — 19% más barato.
Departamento 3 amb. en Recoleta
22% bajo la zonaUS$ 195.000US$ 2.167 por m²· 90 m²
Pide US$ 2.167 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.763 por m² — 22% más barato.
Departamento 3 amb. en Recoleta
21% bajo la zonaUS$ 230.000US$ 2.190 por m²· 105 m²
Pide US$ 2.190 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.763 por m² — 21% más barato.
Departamento 3 amb. en Recoleta
28% bajo la zonaUS$ 198.000US$ 1.980 por m²· 100 m²
Pide US$ 1.980 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.763 por m² — 28% más barato.
Departamento 4 amb. en Recoleta
25% bajo la zonaUS$ 210.000US$ 2.079 por m²· 101 m²
Pide US$ 2.079 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.763 por m² — 25% más barato.
Otros cortes en Recoleta
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 2.114
bajo (P25)
US$ 2.455
típico
US$ 2.920
alto (P75)
US$ 3.596
caro (P90)
US$ 4.600
Stock y actividad del feed
avisos publicados
1.508
nuevos (30d)
689
90+ días publicados
278
días publicados (mediana)
53
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
69
rebajas y permanencia
42
rebajas / cambios
9%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.