Departamento 3 amb. en Palermo
24% bajo la zonaUS$ 136.000US$ 2.345 por m²· 58 m²
Pide US$ 2.345 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.071 por m² — 24% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Palermo
En los avisos de departamentos de Palermo, hay más rebajas. Registramos 194 rebajas y 51 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 175.000
US$ 3.214 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
194 bajaron · 51 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 3.125/m²el m² de un 2 ambientes usado en Palermo (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
Qué hacer acá
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Palermo · departamento.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Palermo
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 1 amb. en Palermo
29% bajo la zonaUS$ 87.000US$ 2.179 por m²· 40 m²
Pide US$ 2.179 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.071 por m² — 29% más barato.
Departamento 3 amb. en Palermo
28% bajo la zonaUS$ 143.000US$ 2.200 por m²· 65 m²
Pide US$ 2.200 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.071 por m² — 28% más barato.
Departamento 2 amb. en Palermo
25% bajo la zonaUS$ 99.000US$ 2.302 por m²· 43 m²
Pide US$ 2.302 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.071 por m² — 25% más barato.
Departamento 2 amb. en Palermo
24% bajo la zonaUS$ 89.000US$ 2.342 por m²· 38 m²
Pide US$ 2.342 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.071 por m² — 24% más barato.
Departamento 2 amb. en Palermo
22% bajo la zonaUS$ 130.000US$ 2.407 por m²· 54 m²
Pide US$ 2.407 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.071 por m² — 22% más barato.
Otros cortes en Palermo
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 2.203
bajo (P25)
US$ 2.632
típico
US$ 3.214
alto (P75)
US$ 3.863
caro (P90)
US$ 4.728
Stock y actividad del feed
avisos publicados
3.664
nuevos (30d)
1.248
90+ días publicados
543
días publicados (mediana)
61
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
84
rebajas y permanencia
32
rebajas / cambios
5.3%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.