Terreno en Parque Centenario
Parrilla Del Centenario, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
850k
Rango ref.
882k
Margen
4%
Confianza
Baja
m²
500 m²
US$/m²
1700/m²
Cargando las fotos originales…
Esto no depende del análisis automático.
No hay suficiente muestra: usar como orientación, no como tasación fina.
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Próximo paso
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días
60
comparables
1
fuentes
1
Señales observables del aviso
confianza baja- Lleva 60 días publicado
- Ya pide 4% por debajo de la zona
- Ticket alto (>US$300k): el mercado comprador es chico
- Unidad grande: menos compradores, más para negociar
Estas señales describen la publicación y el segmento. No prueban necesidad, urgencia ni cuánto aceptaría quien vende.
Confianza
Baja
Muestra chica: sirve como orientación, no como tasación precisa.
1 comparables publicados
rango central 1763/m²-1763/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra chica: usar como orientación inicial, no como tasación fina.
Riesgos
cuidado
Descripción escasa.
Pocos comparables directos.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Comparables
Historial
inicial
850k
actual
850k
mínimo
850k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
1 comp.
rango m²
1763/m²-1763/m²
último dato
06/08/26