Departamento 2 amb. en La Boca
Calle Tomás Liberti, Boca, Comuna 4, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1165, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
123k
Rango ref.
85k
Margen
-45%
Confianza
Alta
m²
48 m²
US$/m²
2554/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 85k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 64.800 - 84.571. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
48
comparables
105
fuentes
4
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
105 comparables publicados
rango central 1350/m²-2554/m²
sin cambios de precio relevantes
3 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 105 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
105 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
123k
actual
123k
mínimo
123k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
105 comp.
rango m²
1350/m²-2554/m²
último dato
13/08/26