Departamento 2 amb. en Puerto Madero
Calle Juana Manso, Puerto Madero, Comuna 1, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1107, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
245k
Rango ref.
368k
Margen
33%
Confianza
Alta
m²
62 m²
US$/m²
3952/m²
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Próximo paso
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días
9
comparables
109
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
109 comparables publicados
rango central 5185/m²-6688/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 109 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
33% debajo del valor estimado por comparables.
109 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
245k
actual
245k
mínimo
245k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
109 comp.
rango m²
5185/m²-6688/m²
último dato
05/08/26