PH 4 amb. en Mataderos
Tapalque al al 6500
Publicado
140k
Rango ref.
138k
Margen
-1%
Confianza
Alta
m²
100 m²
US$/m²
1400/m²
Cargando las fotos originales…
Esto no depende del análisis automático.
El número no acompaña: pedir descuento o mirar alternativas.
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 138k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 106.250 - 138.144. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
18
comparables
113
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
113 comparables publicados
rango central 1063/m²-1665/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 113 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
113 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
140k
actual
140k
mínimo
140k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
113 comp.
rango m²
1063/m²-1665/m²
último dato
14/08/26