Floresta
depto · actividad de avisos alta
un 1 ambiente
~37 m² al valor típico del barrio (US$ 1.889/m²)
Te alcanza para ~37 m²; el típico de la zona (~45 m²) pide cerca de US$ 85k — faltan ~US$ 15k.
calculado por Brecha
Con tu presupuesto
Con US$ 70k te alcanza para un 1 ambiente en Floresta al valor típico del barrio.
Con este monto quedás cerca del precio típico de zonas seleccionadas como Floresta. Abajo calculamos la diferencia aproximada.
Qué hacer
Estás a ~US$ 15k del precio típico estimado en Floresta. Revisá avisos puntuales: estado, metros y gastos pueden mover mucho esa diferencia.
Antes de visitar: abrí el aviso original, chequeá estado y expensas, y pedí la documentación.
estirándote un poco
Casi: esto falta frente al precio típico.
+US$ 15k
ver el barrio
Fuera de alcance hoy
Estas zonas tienen un precio típico mayor.
No para descartarlos: para saber cuánto te falta y no perder tiempo.
Flores
te faltan ~US$ 20k
La Paternal
te faltan ~US$ 22k
Boedo
te faltan ~US$ 25k
Monte Castro
te faltan ~US$ 28k
Parque Chacabuco
te faltan ~US$ 30k
San Telmo
te faltan ~US$ 30k
Agronomía
te faltan ~US$ 32k
Almagro
te faltan ~US$ 33k
Avisos observados
Dentro de tu presupuesto, en las zonas seleccionadas.
Los que hoy piden menos que su zona.
Flores
Departamento 2 amb. en Flores
US$ 47.000US$ 1.472 por m²· 32 m²
Pide US$ 1.472 por m² — 17% menos que el promedio de Flores.
¿Qué incluye esta selección?▾
- Selección editorial: priorizamos algunas zonas consolidadas con muestra suficiente. Es un filtro de producto, no una promesa de calidad, demanda o reventa.
- Cómo ordenamos: combinamos el tier editorial con la superficie estimada al precio típico. El radar general permite explorar el resto de CABA.
- “Cubre el típico”: tu presupuesto iguala o supera la mediana estimada para una unidad del segmento; no significa que cualquier aviso entre.
- “Estirándote”: te falta poco (menos del 18%); te decimos cuánto.
- Precio típico: la mediana del m² del barrio por una unidad estándar. Es lectura de mercado, no un avalúo.
- Actividad de avisos: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta; no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
- Validá siempre con la documentación y una visita antes de hacer un precio.