Departamento 4 amb. en Villa Urquiza
18% bajo la zonaUS$ 175.000US$ 2.397 por m²· 73 m²
Pide US$ 2.397 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.925 por m² — 18% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Villa Urquiza
En los avisos de departamentos de Villa Urquiza, hay más rebajas. Registramos 73 rebajas y 34 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 156.000
US$ 2.950 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
73 bajaron · 34 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.834/m²el m² de un 2 ambientes usado en Villa Urquiza (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Avisos para mirar en Villa Urquiza
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 3 amb. en Villa Urquiza
22% bajo la zonaUS$ 179.000US$ 2.295 por m²· 78 m²
Pide US$ 2.295 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.925 por m² — 22% más barato.
Departamento 4 amb. en Villa Urquiza
30% bajo la zonaUS$ 219.900US$ 2.055 por m²· 107 m²
Pide US$ 2.055 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.925 por m² — 30% más barato.
Departamento 3 amb. en Villa Urquiza
29% bajo la zonaUS$ 138.000US$ 2.091 por m²· 66 m²
Pide US$ 2.091 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.925 por m² — 29% más barato.
Departamento 3 amb. en Villa Urquiza
27% bajo la zonaUS$ 180.000US$ 2.143 por m²· 84 m²
Pide US$ 2.143 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.925 por m² — 27% más barato.
Departamento 59 amb. en Villa Urquiza
27% bajo la zonaUS$ 120.000US$ 2.143 por m²· 56 m²
Pide US$ 2.143 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.925 por m² — 27% más barato.
Otros cortes en Villa Urquiza
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 2.094
bajo (P25)
US$ 2.515
típico
US$ 2.950
alto (P75)
US$ 3.519
caro (P90)
US$ 4.119
Stock y actividad del feed
avisos publicados
1.394
nuevos (30d)
576
90+ días publicados
254
días publicados (mediana)
55
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
80
rebajas y permanencia
33
rebajas / cambios
5.2%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.