Departamento 2 amb. en Villa Devoto
18% bajo la zonaUS$ 78.000US$ 2.108 por m²· 37 m²
Pide US$ 2.108 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.578 por m² — 18% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Villa Devoto
En los avisos de departamentos de Villa Devoto, los cambios son mixtos. Registramos 14 rebajas y 11 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 180.000
US$ 2.878 por m²
Cambios de precio
Mixto
14 bajaron · 11 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 7%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.486/m²el m² de un 2 ambientes usado en Villa Devoto (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Avisos para mirar en Villa Devoto
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 2 amb. en Villa Devoto
28% bajo la zonaUS$ 85.000US$ 1.848 por m²· 46 m²
Pide US$ 1.848 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.578 por m² — 28% más barato.
Departamento 3 amb. en Villa Devoto
28% bajo la zonaUS$ 123.000US$ 1.848 por m²· 67 m²
Pide US$ 1.848 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.578 por m² — 28% más barato.
Departamento 4 amb. en Villa Devoto
28% bajo la zonaUS$ 152.000US$ 1.854 por m²· 82 m²
Pide US$ 1.854 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.578 por m² — 28% más barato.
Departamento 2 amb. en Villa Devoto
27% bajo la zonaUS$ 85.000US$ 1.889 por m²· 45 m²
Pide US$ 1.889 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.578 por m² — 27% más barato.
Departamento 3 amb. en Villa Devoto
25% bajo la zonaUS$ 169.500US$ 1.926 por m²· 88 m²
Pide US$ 1.926 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.578 por m² — 25% más barato.
Otros cortes en Villa Devoto
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.842
bajo (P25)
US$ 2.329
típico
US$ 2.878
alto (P75)
US$ 3.586
caro (P90)
US$ 4.150
Stock y actividad del feed
avisos publicados
415
nuevos (30d)
231
90+ días publicados
38
días publicados (mediana)
21
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
95
rebajas y permanencia
29
rebajas / cambios
3.4%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.