PH 4 amb. en Vélez Sarsfield
3% bajo la zonaUS$ 155.000US$ 1.649 por m²· 94 m²
Pide US$ 1.649 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.703 por m² — 3% más barato.
Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
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No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Vélez Sarsfield
En los avisos de phs de Vélez Sarsfield, los cambios son mixtos. Registramos 0 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 139.000
US$ 1.695 por m²
Cambios de precio
Mixto
pocos cambios de precio este mes
Rebaja media registrada
—
sin rebajas suficientes para calcular un promedio
El barrio en el mapa
349 avisos en venta dibujan Vélez Sarsfield
Cada punto es un aviso activo que observamos en Vélez Sarsfield — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Vélez Sarsfield · ph.
Avisos para mirar en Vélez Sarsfield
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Otros cortes en Vélez Sarsfield
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.216
bajo (P25)
US$ 1.573
típico
US$ 1.695
alto (P75)
US$ 1.910
caro (P90)
US$ 2.309
Stock y actividad del feed
corte 29/09/26
avisos publicados
37
nuevos (30d)
25
90+ días publicados
11
días publicados (mediana)
9
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
71
rebajas y permanencia
21
rebajas / cambios
0%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 29/09/26.
Las direcciones de Vélez Sarsfield
¿Y en tu calle, qué hay?
3 direcciones del barrio con avisos observados. Cada una muestra cuántos hay publicados y a cuánto piden el m² comparado con el barrio.