Departamento 2 amb. en San Telmo
24% bajo la zonaUS$ 220.000US$ 1.789 por m²· 123 m²
Pide US$ 1.789 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.350 por m² — 24% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
San Telmo
En los avisos de departamentos de San Telmo, hay más rebajas. Registramos 15 rebajas y 3 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 101.544
US$ 2.231 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
15 bajaron · 3 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 1.896/m²el m² de un 2 ambientes usado en San Telmo (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Para alquilar / rentar
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Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en San Telmo
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 3 amb. en San Telmo
27% bajo la zonaUS$ 155.000US$ 1.722 por m²· 90 m²
Pide US$ 1.722 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.350 por m² — 27% más barato.
Departamento 4 amb. en San Telmo
30% bajo la zonaUS$ 130.000US$ 1.646 por m²· 79 m²
Pide US$ 1.646 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.350 por m² — 30% más barato.
Departamento 3 amb. en San Telmo
30% bajo la zonaUS$ 99.000US$ 1.650 por m²· 60 m²
Pide US$ 1.650 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.350 por m² — 30% más barato.
Departamento 2 amb. en San Telmo
29% bajo la zonaUS$ 125.000US$ 1.667 por m²· 75 m²
Pide US$ 1.667 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.350 por m² — 29% más barato.
Departamento 2 amb. en San Telmo
29% bajo la zonaUS$ 125.000US$ 1.667 por m²· 75 m²
Pide US$ 1.667 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.350 por m² — 29% más barato.
Otros cortes en San Telmo
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.348
bajo (P25)
US$ 1.724
típico
US$ 2.231
alto (P75)
US$ 2.973
caro (P90)
US$ 3.799
Stock y actividad del feed
avisos publicados
264
nuevos (30d)
146
90+ días publicados
45
días publicados (mediana)
27
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
92
rebajas y permanencia
34
rebajas / cambios
5.7%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.