Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
PH · oferta publicada
Parque Patricios
En los avisos de phs de Parque Patricios, hay más rebajas. Registramos 3 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 110.000
US$ 1.426 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
3 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 3%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
El barrio en el mapa
657 avisos en venta dibujan Parque Patricios
Cada punto es un aviso activo que observamos en Parque Patricios — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Parque Patricios · ph.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Otros cortes en Parque Patricios
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 838
bajo (P25)
US$ 1.158
típico
US$ 1.426
alto (P75)
US$ 1.721
caro (P90)
US$ 2.028
Stock y actividad del feed
corte 28/09/26
avisos publicados
45
nuevos (30d)
16
90+ días publicados
29
días publicados (mediana)
112
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
56
rebajas y permanencia
44
rebajas / cambios
6.7%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 28/09/26.
Las direcciones de Parque Patricios
¿Y en tu calle, qué hay?
3 direcciones del barrio con avisos observados. Cada una muestra cuántos hay publicados y a cuánto piden el m² comparado con el barrio.