Departamento 2 amb. en Las Cañitas
25% bajo la zonaUS$ 79.000US$ 2.598 por m²· 30 m²
Pide US$ 2.598 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.475 por m² — 25% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Las Cañitas
En los avisos de departamentos de Las Cañitas, hay más rebajas. Registramos 38 rebajas y 15 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 230.000
US$ 3.749 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
38 bajaron · 15 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 6%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 3.125/m²el m² de un 2 ambientes usado en Palermo (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Las Cañitas · departamento.
Avisos para mirar en Las Cañitas
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 3 amb. en Las Cañitas
23% bajo la zonaUS$ 130.000US$ 2.692 por m²· 48 m²
Pide US$ 2.692 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.475 por m² — 23% más barato.
Departamento 2 amb. en Las Cañitas
17% bajo la zonaUS$ 95.000US$ 2.879 por m²· 33 m²
Pide US$ 2.879 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.475 por m² — 17% más barato.
Departamento 2 amb. en Las Cañitas
15% bajo la zonaUS$ 160.000US$ 2.963 por m²· 54 m²
Pide US$ 2.963 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.475 por m² — 15% más barato.
Departamento 4 amb. en Las Cañitas
14% bajo la zonaUS$ 226.000US$ 2.974 por m²· 76 m²
Pide US$ 2.974 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.475 por m² — 14% más barato.
Departamento 1 amb. en Las Cañitas
US$ 95.000US$ 3.519 por m²· 27 m²
Pide US$ 3.519 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.475 por m².
Otros cortes en Las Cañitas
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 2.499
bajo (P25)
US$ 2.993
típico
US$ 3.749
alto (P75)
US$ 4.510
caro (P90)
US$ 5.400
Stock y actividad del feed
avisos publicados
441
nuevos (30d)
169
90+ días publicados
46
días publicados (mediana)
55
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
87
rebajas y permanencia
36
rebajas / cambios
8.6%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.