Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
Casa · oferta publicada
Caballito Sur
En los avisos de casas de Caballito Sur, hay más subas. Registramos 1 subas y 0 rebajas en 30 días.
Precio típico
US$ 385.193
US$ 4.226 por m²
Cambios de precio
Más subas
0 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
—
sin rebajas suficientes para calcular un promedio
El barrio en el mapa
201 avisos en venta dibujan Caballito Sur
Cada punto es un aviso activo que observamos en Caballito Sur — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más subas registradas.
Compará los pedidos actuales contra avisos equivalentes. Una suba publicada no demuestra demanda, ofertas recibidas ni precio de cierre.
Si vendés
Hay más subas que rebajas publicadas.
Tomalas como cambios del pedido, no como evidencia de demanda. Validá tu referencia con propiedades realmente comparables.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Caballito Sur · casa.
Otros cortes en Caballito Sur
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 3.987
bajo (P25)
US$ 3.987
típico
US$ 4.226
alto (P75)
US$ 4.274
caro (P90)
US$ 4.847
Stock y actividad del feed
corte 29/09/26
avisos publicados
6
nuevos (30d)
0
90+ días publicados
6
días publicados (mediana)
140
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
7
rebajas y permanencia
25
rebajas / cambios
0%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 29/09/26.