Esta página:Cómo está la oferta publicada en este barrio: precio típico, avisos publicados y cuáles bajaron de precio.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
Departamento · oferta publicada
Belgrano R
En los avisos de departamentos de Belgrano R, hay más rebajas. Registramos 4 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 169.000
US$ 2.937 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
4 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 6%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
El barrio en el mapa
248 avisos en venta dibujan Belgrano R
Cada punto es un aviso activo que observamos en Belgrano R — posición aproximada: la que declara el aviso o la de su dirección. Densidad de oferta, no un plano ni un avalúo por ubicación.
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Belgrano R · departamento.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Otros cortes en Belgrano R
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 2.262
bajo (P25)
US$ 2.633
típico
US$ 2.937
alto (P75)
US$ 3.659
caro (P90)
US$ 4.133
Stock y actividad del feed
corte 28/09/26
avisos publicados
55
nuevos (30d)
26
90+ días publicados
18
días publicados (mediana)
34
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
68
rebajas y permanencia
50
rebajas / cambios
7.3%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 28/09/26.