PH 3 amb. en Belgrano R
30% bajo la zonaUS$ 160.000US$ 1.882 por m²· 85 m²
Pide US$ 1.882 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.679 por m² — 30% más barato.
volver al mercado
análisis del barrio
PH · oferta publicada
Belgrano R
En los avisos de phs de Belgrano R, hay más rebajas. Registramos 1 rebajas y 0 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 249.500
US$ 2.619 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
1 bajaron · 0 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 8%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Qué hacer acá
Si comprás
Hay más rebajas registradas.
Usalas para comparar cómo cambió cada pedido, no para asumir apuro ni un descuento adicional. Confirmá vigencia, estado y comparables equivalentes.
Si vendés
Hay más rebajas que subas publicadas.
Compará tu pedido con avisos equivalentes y seguí su evolución. Las rebajas registradas no revelan consultas, ofertas ni cierres.
Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Belgrano R · ph.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Belgrano R
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 3 amb. en Belgrano R
28% bajo la zonaUS$ 115.000US$ 1.917 por m²· 60 m²
Pide US$ 1.917 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.679 por m² — 28% más barato.
PH 3 amb. en Belgrano R
22% bajo la zonaUS$ 154.000US$ 2.081 por m²· 74 m²
Pide US$ 2.081 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.679 por m² — 22% más barato.
PH 4 amb. en Belgrano R
7% bajo la zonaUS$ 248.000US$ 2.480 por m²· 100 m²
Pide US$ 2.480 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.679 por m² — 7% más barato.
PH 3 amb. en Belgrano R
US$ 230.000US$ 2.949 por m²· 78 m²
Pide US$ 2.949 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.679 por m².
PH 3 amb. en Belgrano R
US$ 178.000US$ 2.738 por m²· 65 m²
Pide US$ 2.738 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.679 por m².
Otros cortes en Belgrano R
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.725
bajo (P25)
US$ 2.081
típico
US$ 2.619
alto (P75)
US$ 2.949
caro (P90)
US$ 3.571
Stock y actividad del feed
avisos publicados
25
nuevos (30d)
13
90+ días publicados
6
días publicados (mediana)
25
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
69
rebajas y permanencia
42
rebajas / cambios
4%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.