Departamento 4 amb. en Belgrano R
19% bajo la zonaUS$ 162.000US$ 2.348 por m²· 69 m²
Pide US$ 2.348 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.892 por m² — 19% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Belgrano R
En los avisos de departamentos de Belgrano R, hay más rebajas. Registramos 13 rebajas y 2 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 208.000
US$ 3.154 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
13 bajaron · 2 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.938/m²el m² de un 2 ambientes usado en Belgrano (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Para alquilar / rentar
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Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Belgrano R
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 2 amb. en Belgrano R
29% bajo la zonaUS$ 95.000US$ 2.065 por m²· 46 m²
Pide US$ 2.065 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.892 por m² — 29% más barato.
Departamento 3 amb. en Belgrano R
28% bajo la zonaUS$ 100.000US$ 2.083 por m²· 48 m²
Pide US$ 2.083 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.892 por m² — 28% más barato.
Departamento 3 amb. en Belgrano R
26% bajo la zonaUS$ 145.000US$ 2.132 por m²· 68 m²
Pide US$ 2.132 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.892 por m² — 26% más barato.
Departamento 2 amb. en Belgrano R
26% bajo la zonaUS$ 87.500US$ 2.134 por m²· 41 m²
Pide US$ 2.134 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.892 por m² — 26% más barato.
Departamento 2 amb. en Belgrano R
12% bajo la zonaUS$ 99.000US$ 2.538 por m²· 39 m²
Pide US$ 2.538 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.892 por m² — 12% más barato.
Otros cortes en Belgrano R
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 2.342
bajo (P25)
US$ 2.661
típico
US$ 3.154
alto (P75)
US$ 4.000
caro (P90)
US$ 5.074
Stock y actividad del feed
avisos publicados
125
nuevos (30d)
54
90+ días publicados
24
días publicados (mediana)
42
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
59
rebajas y permanencia
44
rebajas / cambios
10.4%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.