Departamento 3 amb. en Monte Castro
Calle Marcos Sastre 4348, Monte Castro, Comuna 10, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1417, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
87k
Rango ref.
153k
Margen
43%
Confianza
Alta
m²
70 m²
US$/m²
1243/m²
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Próximo paso
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días
8
comparables
36
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
36 comparables publicados
rango central 1935/m²-2417/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 36 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
43% debajo del valor estimado por comparables.
36 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
87k
actual
87k
mínimo
87k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
36 comp.
rango m²
1935/m²-2417/m²
último dato
07/08/26