Departamento 3 amb. en Villa Lugano
Santander 4651-4699, Villa Lugano, Ciudad de Buenos Aires, C1439, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
82k
Rango ref.
56k
Margen
-48%
Confianza
Alta
m²
60 m²
US$/m²
1367/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 56k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 51.063 - 55.556. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
28
comparables
39
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
39 comparables publicados
rango central 851/m²-1060/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 39 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
39 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
82k
actual
82k
mínimo
82k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
39 comp.
rango m²
851/m²-1060/m²
último dato
07/08/26