Local en Microcentro
Calle Virrey Cevallos 216, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1077, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
90k
Rango ref.
165k
Margen
46%
Confianza
Alta
m²
103 m²
US$/m²
874/m²
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Próximo paso
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días
57
comparables
93
fuentes
5
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
93 comparables publicados
rango central 1087/m²-2500/m²
sin cambios de precio relevantes
4 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 94 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
46% debajo del valor estimado por comparables.
93 comparables para defender el rango.
cuidado
Precio demasiado bajo: validar estado, metraje y vigencia.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
90k
actual
90k
mínimo
90k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
93 comp.
rango m²
1087/m²-2500/m²
último dato
13/08/26