Casa 3 amb. en Chacarita
Avenida Federico Lacroze 3642, Chacarita, Comuna 15, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1427, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
220k
Rango ref.
171k
Margen
-29%
Confianza
Media
m²
61 m²
US$/m²
3607/m²
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días
3
comparables
11
fuentes
2
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
11 comparables publicados
rango central 2026/m²-3297/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra media: 11 comparables; conviene validar subzona y estado.
Riesgos
a favor
11 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
220k
actual
220k
mínimo
220k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
11 comp.
rango m²
2026/m²-3297/m²
último dato
12/08/26