Local en Balvanera
Calle Paso 514, Balvanera, Comuna 3, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1031, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
255k
Rango ref.
167k
Margen
-53%
Confianza
Alta
m²
90 m²
US$/m²
2833/m²
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Referencia para negociar: 167k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 110.294 - 166.704. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
59
comparables
53
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
53 comparables publicados
rango central 1225/m²-3500/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 53 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
53 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
255k
actual
255k
mínimo
255k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
53 comp.
rango m²
1225/m²-3500/m²
último dato
09/08/26